2014年3月18日甲将房屋70万元卖给乙并签订了合同，但借故未办理过户登记。3月25日，乙取得房屋钥匙进行装修。丙得知此事后，向甲表示愿意加价10万元购买。4月1日，甲与丙办理了房屋过户登记。则()。

• A.乙自房屋交付时起取得房屋所有权
• B.由于甲乙未办理过户登记，故甲乙房屋买卖合同无效
• C.由于甲丙已办理过户登记，故甲丙房屋买卖合同有效
• D.甲应当向乙承担违约责任

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答案： D

本题解析：

2021/2020版教材P17页

物权变动的基础往往是合同关系，如买卖合同导致物权的让......最后一句是重点：未办理物权登记的，不影响合同效力。

更新时间：2021-07-30 08:33

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