甲企业是一家大型国有企业，经过长年的生产经验总结和研究开发，发明了一种“XX 新型材料” ，用以替代目前使用的生产材料，该新型材料比现有材料密度更小耐用性更强，且生产成本较低，同时市场上没有相似的材料可以替代，故甲企业对该“XX 新型材料及其制备方法”申请了专有权并获得相关部门的批准。
甲企业拟以该专有技术作价出资成立 A 新材料科技有限公司，专门生产该材料并进行销售。为此，甲企业聘请乙资产评估机构对该“XX 新型材料及其制备方法”专有技术的价值进行评估，要求提供该资产截止评估基准日的市场价值，为投资提供价值参考依据。
乙资产评估机构在与委托人甲企业签订资产评估服务合同后，指派资产评估师王某担任本次资产评估小组的组长，在了解相关情况后，王某认为对该专用技术进行价值评估时，具体应当使用超额收益法，他认为，由于该新型材料可以为企业创造更大的收益，因此需要计算其为企业带来的超额收益，并以此为依据来评估专用技术的价值。
＜1> 、请列举无形资产评估的三种基本方法。请指出，对该“XX 新型材料及其制备方法”专有技术进行评估适用哪种基本方法，并说明理由。
＜2> 、请指出，王某认为采用“超额收益法”对该专用技术的价值进行评估的判断是否正确，并说明理由。如认为不正确，请指出应当采用哪种具体的评估方法。
＜3> 、请列举无形资产收益期限的确定方法。指出该专用技术适用哪种确定方法，并说明理由。
1.无形资产评估的三种基本方法包括：收益法、市场法和成本法。
对该专有技术进行评估适用收益法。
理由：适用收益法的无形资产包括不具有替代性或者替代性很弱的无形资产、由经营者经过长时间积累出来的无形资产和由特定权力许可的，其他人员不具有该许可的权力。根据题目资料，该专用技术生产出来的材料，市场上没有相似的材料可替代，即该无形资产不具有替代性，所以适用收益法。
2.王某的判断不正确。
理由：超额收益法在特许经营权、公路收费权、矿权等无形资产的评估中特别适用，也常用于企业合并对价分摊、商誉减值测试、可辨认无形资产减值测试等以财务报告为目的的无形资产评估。该专用技术并不具备上述特征，因此不能使用超额收益法。
对该专用技术的价值评估应当采用增量收益法。
增量收益法多用于评估两种无形资产的价值：可以使企业产生额外的现金流量或利润的无形资产和可以使企业获得成本节约的无形资产。题目资料说明，该新型材料比现有材料密度更小
3.无形资产收益期限的确定方法包括：法定年限法、更新周期法和剩余经济寿命预测法。
该专用技术收益期限的确定适用法定年限法。因为甲企业对该技术申请了专利权，受到法律特定保护，因此适用法定年限法。
某资产评机构对一企业工业厂房进行评估，评估基准日为2017年6月30日，采用重置成本法。该工业厂房由企业出资委托施工企业承建，建设周期1年，于2012年6月底建成并投入使用，建筑面积6000平方米，经济使用年限50年，厂房使用、维修和保养正常。资产评估专业人员对该厂房的结构部分，装修部分和设备部分的状况进行了评判打分（满分100分），分值分别为94、
70、
90，修正系数分别为80%、10%、10%。按照重编预算的方法计算得出土建工程造价为3883万元，安装工程造价为675万元。前期费用的综合费率为2%，期间费用费率为5%。假设利润率为3.5%，不考虑资金成本。
要求：
＜1> 、列出建筑物重置成本的计算公式；并列出建筑安装工程造价常用的确定方法。
＜2> 、计算委估厂房的重置成本。
＜3> 、计算委估厂房的年限法成新率，打分法成新率、综合成新率（采用加权平均法计算，年限法权重取0.4，打分法权重取0.6）。
＜4> 、计算委估厂房的评估值。
某设备自制于2008年，评估基准日为2012年6月30日。根据图纸可知该设备主材为钢材，钢材净消耗4.5 吨，评估基准日不含税钢材市场价每吨2616元，自制过程中消耗各种主要外购件不含税市场价为18 500元。该设备主材费利用率为90%，成本主材费率为60%，成本利润率为20%，设计费率为10%，产量1台，不考虑税费问题。
＜1> 、试用综合估价法计算该设备的重置成本。
被评估成套设备购建于1998年12月，账面价值100万元，2003年12月对设备进行技术改造，追加投资20万元，2008年12月对该设备进行评估。经评估人员调查分析得到如下数据：
（1）从1998年到2003年，每年该类设备价格上升率为10％，而从2003年至2008年设备价格维持不变；
（2）该设备的月人工成本比其替代设备超支2000元；
（3）被评估设备所在企业的正常投资报酬率为10％，规模经济效益指数为0.7，所得税率为25％；
（4）该设备在评估前使用期间的实际利用率仅为正常利用率的80％，经技术检测该设备尚可使用5年，在未来5年中设备利用率能达到设计要求。
＜1> 、计算被估设备的重置成本及各项损耗。
＜2> 、计算该设备的评估值（以万元为单位，计算结果保留两位小数）。
运用折现现金流量法评估矿业权价值时，其中投资支出项目主要包括（ ）。
下列用材林资产评估方法中，属于市场法的有（ ）。
运用市场法评估机器设备是通过对市场参照物进行交易价格调整完成的，常用的调整方法有（ ）。
股权比例与红利分配比例或实际出资比例不一致，下列说法正确的有（ ）。
下列价格中，与股票的评估值联系密切的有（ ）。
采用资产基础法和收益法评估具有控制权的股权价值，确定最终评估结论时，需要考虑的具体问题有（ ）。
下列关于物价指数调整法的一系列说法，正确的有（ ）。
