因经济行为需要， 资产评估专业人员基于原地续用的持续经营假设， 拟采用重置成本法评估，某企业一台进口设备，该设备已安装 5 年，购置时离岸价 11 000 000 美元。经核实，该设备安装完成后由于原材料供应原因，闲置一年，目前设备使用正常，各项技术指标完好，达到设计生产能力。设备尚可使用年限为10年。
经现场勘查，该设备为半新资产，经过维修处于良好状态，参照实体性贬值值率参考表，确定贬值率为35%。
经调查，市场上无其他同类替代设备。由于技术进步，同型号设备基准目的离岸价为900000美元。该设备从订货到投入使用需要不到半年时间，资产评估人员初步拟定重置成本计算表如下：
假设不考虑资本成本。评估基准日的汇率为1美元等于6.8元人民币。
（1）指明重置成本计算表中项日和计费基数的错误之处，并给出正确形式。
（2）根据修正后的表格以及费率计算各个项目的结果以及重置成本。【计算结果： 108039530.14 元】
（3）指出设备可能存在什么贬值，哪些形式的贬值，并说明理由。
（4）计算评估值。
（1）①FOB是离岸价，不是到岸价；
②CIF是到岸价，不是离岸价；
③海外运费的计费基数是FOB价；
④海外运输保险费的计费基数是FOB＋海外运输保险费；
⑤关税的计费基数是CIF价；
⑥增值税的计费基数是CIF＋关税；
⑦银行财务费的计费基础是FOB价，不是CIF价。
（2）该设备的离岸价FOB价＝11000000美元
海外运输费＝11000000×5%＝550000（美元）
海外运输保险费=（11000000＋550000）×0.3%＝34650（美元）
到岸价CIF价＝11584650美元
CIF价人民币合计＝11584650×6.8＝78775620（元）
关税＝78775620×12%＝9453074.4（元）
增值税＝（78775620＋9453074.4）×16%＝14116591.10（元）
银行财务费＝1100000×0.3%×6.8＝22400（元）
公司手续费＝78775620×1%＝787756.2（元）
国内运杂费＝78775620×2%＝1575512.4（元）
安装费＝78775620×3%＝2363268.6（元）
基础费＝78775620×1.2%＝945307.44（元）
合计＝108039530.14（元）
重置成本总计＝108039530.14元
（3）设备可能存在实体性贬值、功能性贬值。
功能性贬值属于第Ⅰ种功能性贬值,即超额投资成本。
（4）功能性贬值＝108039530.14 －[900000×（1＋5%）（1＋0.3%）×6.8×（1＋12%＋1%＋2%＋3%＋1.2%）＋900000 ×（1＋5%）（1＋0.3%）×6.8×（1＋12%）×16%＋900000×0.3%×6.8]＝108039530.14－88561251.936＝19478278.20 （元）
评估值＝ 108039530.14 × （1－35%）－ 19478278.20＝ 50747416.391 （元）
某资产评机构对一企业工业厂房进行评估，评估基准日为2017年6月30日，采用重置成本法。该工业厂房由企业出资委托施工企业承建，建设周期1年，于2012年6月底建成并投入使用，建筑面积6000平方米，经济使用年限50年，厂房使用、维修和保养正常。资产评估专业人员对该厂房的结构部分，装修部分和设备部分的状况进行了评判打分（满分100分），分值分别为94、
70、
90，修正系数分别为80%、10%、10%。按照重编预算的方法计算得出土建工程造价为3883万元，安装工程造价为675万元。前期费用的综合费率为2%，期间费用费率为5%。假设利润率为3.5%，不考虑资金成本。
要求：
＜1> 、列出建筑物重置成本的计算公式；并列出建筑安装工程造价常用的确定方法。
＜2> 、计算委估厂房的重置成本。
＜3> 、计算委估厂房的年限法成新率，打分法成新率、综合成新率（采用加权平均法计算，年限法权重取0.4，打分法权重取0.6）。
＜4> 、计算委估厂房的评估值。
某设备自制于2008年，评估基准日为2012年6月30日。根据图纸可知该设备主材为钢材，钢材净消耗4.5 吨，评估基准日不含税钢材市场价每吨2616元，自制过程中消耗各种主要外购件不含税市场价为18 500元。该设备主材费利用率为90%，成本主材费率为60%，成本利润率为20%，设计费率为10%，产量1台，不考虑税费问题。
＜1> 、试用综合估价法计算该设备的重置成本。
被评估成套设备购建于1998年12月，账面价值100万元，2003年12月对设备进行技术改造，追加投资20万元，2008年12月对该设备进行评估。经评估人员调查分析得到如下数据：
（1）从1998年到2003年，每年该类设备价格上升率为10％，而从2003年至2008年设备价格维持不变；
（2）该设备的月人工成本比其替代设备超支2000元；
（3）被评估设备所在企业的正常投资报酬率为10％，规模经济效益指数为0.7，所得税率为25％；
（4）该设备在评估前使用期间的实际利用率仅为正常利用率的80％，经技术检测该设备尚可使用5年，在未来5年中设备利用率能达到设计要求。
＜1> 、计算被估设备的重置成本及各项损耗。
＜2> 、计算该设备的评估值（以万元为单位，计算结果保留两位小数）。
运用折现现金流量法评估矿业权价值时，其中投资支出项目主要包括（ ）。
下列用材林资产评估方法中，属于市场法的有（ ）。
运用市场法评估机器设备是通过对市场参照物进行交易价格调整完成的，常用的调整方法有（ ）。
股权比例与红利分配比例或实际出资比例不一致，下列说法正确的有（ ）。
下列价格中，与股票的评估值联系密切的有（ ）。
采用资产基础法和收益法评估具有控制权的股权价值，确定最终评估结论时，需要考虑的具体问题有（ ）。
下列关于物价指数调整法的一系列说法，正确的有（ ）。
