甲公司是中国境内一家生产加工和销售肉制品的企业，拟收购澳大利亚的乙公司的部分股权，委托评估机构对乙公司的股东权益价值进行评估，评估基准日为2019年6月30日，价值类型为市场价值。
乙公司是一家牛肉制品加工企业，乙公司的牛肉产品约有40%在澳大利亚境内出售，60%出口。评估基准日乙公司总资产账面价值为20000万澳元，负债账面价值为15000万澳元，所有者权益账面价值为5000万澳元。其中，营运资金4000万澳元，付息债务8000万澳元，贷款利率平均水平为3.5%，非经营性资产400万澳元，非经营性负债200万澳元。
乙公司历史年度的销售情况如下表所示：
评估专业人员经过调查分析，预测乙公司2019年的营业收入增长率与前三年营业收入增长率的算术平均数持平，另外，根据乙公司管理层的介绍，由于乙公司的出口产品一直供不应求，乙公司计划在2019年投资4000万澳元新上一条生产线，预计2020年营业收入可以增加到50000万澳元，2021年营业收入达到60000万澳元，2022年起进入稳定增长期，永续价值为21666.21万澳元，乙公司所得税率为30%，其他预测数据如下表所示：
评估基准日澳大利亚长期国债的到期收益率为2%，市场风险溢价为6%，可比公司无财务杠杆的贝塔系数平均值为0.8。乙公司未来目标资本结构即付息债务与权益资本的比值为1.5，特定风险调整系数为4.16%。评估基准日澳元与人民币折算汇率为1澳元＝4.8元人民币。
假设企业现金流量均在每期的期末产生，根据上述资料，采用企业自由现金流量折现模型评估乙公司股东全部权益价值。
要求：
（1）估算2019年7－12月的营业收入。（1分）
（2）估算详细预测期每期的净利润。（3分）
（3）估算详细预测期每期的营运资金增加、资本性支出、企业自由现金流量。（6分）
（4）估算贝塔系数和折现率。（4分）
（5）估算企业自由现金流量现值。（3分）
（6）估算股东全部权益价值，并折算成人民币金额。（3分）
（1）乙公司2019年的营业收入增长率＝（11%＋10%＋12%）/3＝11%
乙公司2019年的营业收入总额＝36960×（1＋11%）＝41025.60（万澳元）
2019年7－12月的营业收入＝41025.60－20300＝20725.60（万澳元）
（2）2019年7－12月的净利润＝[20725.60×（10%－3%－3%）－440]×（1－30%）＝272.32（万澳元）
2020年净利润＝[50000×（10%－3%－3%）－470]×（1－30%）＝1071（万澳元）
2021年净利润＝[60000×（10%－3%－3%）－420]×（1－30%）＝1386（万澳元）
（3）2019年7－12月：
营运资金增加＝41025.60×15%－4000＝2153.84（万澳元）
资本性支出＝100＋4000＝4100（万澳元）
企业自由现金流量＝[272.32＋440×（1－30%）＋347]－（4100＋2153.84）＝－5326.52（万澳元）
2020年：
营运资金增加＝50000×15%－41025.60×15%＝1346.16（万澳元）
资本性支出＝100（万澳元）
企业自由现金流量＝[1071＋470×（1－30%）＋636]－（1346.16＋100）＝589.84（万澳元）
2021年：
营运资金增加＝60000×15%－50000×15%＝1500（万澳元）
资本性支出＝100（万澳元）
企业自由现金流量＝[1386＋420×（1－30%）＋636]－（1500＋100）＝716（万澳元）
（4）
β资产＝0.8
β资产×（1.5 ×70%＋1）＝β权益×1
β权益＝1.64
股权资本成本＝2%＋1.64×6%＋4.16%＝16%
债务资本成本＝3.5%×（1－30%）＝2.45%
加权平均资本成本＝2.45%×1.5/（1.5＋1）＋16%×1/（1.5＋1）＝8%
（5）
企业自由现金流量现值
＝预测期现值＋永续期价值
＝－5326.52/（1＋8%）^（1/2）＋589.84/（1＋8%）^（3/2）＋716/（1＋8%）^（5/2）＋21666.21
＝17656.98（万澳元）
（6）
乙公司整体价值
＝17656.98＋400－200
＝17856.98（万澳元）
付息债务价值简易评估，用账面价值表示。
乙公司股东全部权益价值
＝17856.98－8000
＝9856.98（万澳元）
＝47313.5（万人民币）
某资产评机构对一企业工业厂房进行评估，评估基准日为2017年6月30日，采用重置成本法。该工业厂房由企业出资委托施工企业承建，建设周期1年，于2012年6月底建成并投入使用，建筑面积6000平方米，经济使用年限50年，厂房使用、维修和保养正常。资产评估专业人员对该厂房的结构部分，装修部分和设备部分的状况进行了评判打分（满分100分），分值分别为94、
70、
90，修正系数分别为80%、10%、10%。按照重编预算的方法计算得出土建工程造价为3883万元，安装工程造价为675万元。前期费用的综合费率为2%，期间费用费率为5%。假设利润率为3.5%，不考虑资金成本。
要求：
＜1> 、列出建筑物重置成本的计算公式；并列出建筑安装工程造价常用的确定方法。
＜2> 、计算委估厂房的重置成本。
＜3> 、计算委估厂房的年限法成新率，打分法成新率、综合成新率（采用加权平均法计算，年限法权重取0.4，打分法权重取0.6）。
＜4> 、计算委估厂房的评估值。
某设备自制于2008年，评估基准日为2012年6月30日。根据图纸可知该设备主材为钢材，钢材净消耗4.5 吨，评估基准日不含税钢材市场价每吨2616元，自制过程中消耗各种主要外购件不含税市场价为18 500元。该设备主材费利用率为90%，成本主材费率为60%，成本利润率为20%，设计费率为10%，产量1台，不考虑税费问题。
＜1> 、试用综合估价法计算该设备的重置成本。
被评估成套设备购建于1998年12月，账面价值100万元，2003年12月对设备进行技术改造，追加投资20万元，2008年12月对该设备进行评估。经评估人员调查分析得到如下数据：
（1）从1998年到2003年，每年该类设备价格上升率为10％，而从2003年至2008年设备价格维持不变；
（2）该设备的月人工成本比其替代设备超支2000元；
（3）被评估设备所在企业的正常投资报酬率为10％，规模经济效益指数为0.7，所得税率为25％；
（4）该设备在评估前使用期间的实际利用率仅为正常利用率的80％，经技术检测该设备尚可使用5年，在未来5年中设备利用率能达到设计要求。
＜1> 、计算被估设备的重置成本及各项损耗。
＜2> 、计算该设备的评估值（以万元为单位，计算结果保留两位小数）。
运用折现现金流量法评估矿业权价值时，其中投资支出项目主要包括（ ）。
下列用材林资产评估方法中，属于市场法的有（ ）。
运用市场法评估机器设备是通过对市场参照物进行交易价格调整完成的，常用的调整方法有（ ）。
股权比例与红利分配比例或实际出资比例不一致，下列说法正确的有（ ）。
下列价格中，与股票的评估值联系密切的有（ ）。
采用资产基础法和收益法评估具有控制权的股权价值，确定最终评估结论时，需要考虑的具体问题有（ ）。
下列关于物价指数调整法的一系列说法，正确的有（ ）。
