下列关于最高最佳使用原则的说法中,正确的有( )。
最高最佳使用原则依据价值理论原理,强调商品在交换时,应以最佳用途及利用方式实现 其价值。这个原则针对的是资产的用途和利用方式,与持续经营无关,选项E的说法正确,选项A不正确。 由于资产的使用受到市场条件的制约,因此最高最佳用途的确定,一般需要考虑以下几个因素:(1)确 定该用途法律上是否许可,必须考虑该项资产使用的法律限制。选项D的说法正确。(2)确定该用途技 术上是否可能,必须是市场参与者认为合理的用途。(3)确定该用途财务上是否可行,必须考虑在法律 上允许且技术上可能的情况下,使用该资产能否产生足够的收益或现金流量,从而在补偿资产用于该用途 所发生的成本后,仍然能够满足市场参与者所要求的投资回报。选项B的表述不正确。现状利用也可能是 最高最佳用途,因此并不排斥现状利用,选项C正确。
关于无形资产寿命进行资产减值测试的说法,错误的有( )。
关于机器设备价值类型的说法,正确的有( )。
关于存货清查核实的说法,正确的有( )。
关于非上市交易股票评估的说法,正确的是( )。
关于剩余评估不动产的前提条件通常不包括( )。
资产减值测试评估,在采用现金流量法分别评估资产公允价值、使用价值时,关于两种价值类型的现金流预测数据的说法,正确的是( )。
某规划居住小区,总建设用地面积为12000平方米,总建筑面积为36000平方米,所有建筑的基底面积为1200平方米,据此计算的建筑密度为( )。
关于常见投资基金评估的方法,正确的是( )。
采用成本法评估生产性生物资产应具备的前提条件不包括( )。
某生产线重置成本100万元,已使用3年,经济寿命约15年,评估基准日该生产线控制计算机损坏,预计修复费用为12万元,其他部分工作正常,不考虑其他贬值因素,该生产线的评估值为( )。