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在确定资产最高最佳用途时,一般需要考虑的因素包括(  )。

  • A.该用途技术上的可行性
  • B.该用途与现用途的一致性
  • C.该项资产使用的法律限制
  • D.该用途财务上的可行性
  • E.该资产是否具有可替代性
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答案: A、C、D
本题解析:

最高最佳用途的确定一般需要考虑以下几个因素:①确定该用途法律上是否许可,必须考虑该项资产使用的法律限制。②确定该用途技术上是否可能,必须是市场参与者认为合理的用途。③确定该用途财务上是否可行,必须考虑在法律上允许且技术上可能的情况下,使用该资产能否产生足够的收益或现金流量,从而在补偿资产用于该用途所发生的成本后,仍然能够满足市场参与者所要求的投资回报。

更新时间:2021-08-29 16:47

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下列关于资产评估工作底稿的说法中,正确的有(  )。

  • A.评估工作完成后,归集后的工作底稿,即为资产评估档案
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下列财务指标中,在收益法评估时,通常被作为收益额的有(  )。

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根据“国际评估准则104——价值类型”,下列价值类型中属于《国际评估准则》定义的价值类型的有(  )。

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  • B.国有资产评估报告要求在附件中附有资产评估委托合同,其他资产评估报告无此要求
  • C.国有资产评估报告应当包括资产评估说明,其他资产评估报告无此要求
  • D.国有资产评估报告要求在附件中附有被评估单位的专项审计报告,其他资产评估报告无此要求
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财政部依据《资产评估法》制定的对资产评估行业实行行政监管的规定是(  )。

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下列关于资产评估项目管理方式的说法中,错误的是(  )。

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  • D.国务院批准实施的重大事项应当实行核准制
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