6月1日,甲乙双方签订建材买卖合同,总价款为100万元,约定由买方交付定金30万元。由于资金周转困难,买方于6月10日实际只交付了25万元,卖方予以签收。下列说法正确的是()。
买卖合同是诺成合同。买卖合同自双方当事人意思表示一致时成立,无须以交付合同约定的标的物作为成立要件。
定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的 20%,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。定金约定属于主合同的从属合同,是对于主合同债权的担保,具有从属性。定金合同的有效以主合同的有效成立为前提。定金合同以交付为成立要件,如果仅有约定未实际交付的,定金合同不成立。
本题中,甲乙双方于6月1日签订了买卖合同,该合同应当自签订之日起即6月1日起成立;定金合同应当自定金交付之日即6月10日起生效。根据定金罚则,买方为支付定金方,卖方为收受定金方,如果卖方不能按时交付货物,应当返还45万元(20×2+5)。本题应格外注意主合同标的额,因法律规定定金数额不得超过主合同标的的20%,超过的部分无效,不适用双倍返还。
根据《招标投标法实施条例》,视为投标人相互串通投标的情形有( )。
建筑安装工程费用项目组成中,暂列金额主要用于( )。
某建设工程项目中标人与招标人签订合同并备案的同时,双方针对结算条款签订了与备案合同完全不同的补充协议。后双方因计价问题发生纠纷,遂诉至法院。法院此时应该( )作为结算工程款的依据。
采用工程总承包方式发包的工程,其工程总承包管理费应从( )中支出。
混凝土拌合物的和易性包括( )。
根据现行《建筑安装工程费用项目组成》(建标【2013】44号),职工的劳动保险费应计入( )。
根据《建筑安装工程费用项目组成》(建标【2013】44号文),建筑安装工程生产工人的高温作业临时津贴应计入( )。
某医院病房楼,当设计无要求时,室内疏散楼梯净宽度最小值是()。
根据民用建筑的规模大小分类,下列建筑物中,属于大型性建筑的是()。
建筑物的体系主要有()。