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某工程,建设单位与施工单位按照《建设工程施工合同(示范文本)》签订了施工合同,签约合同价为9800万元,合同工期18个月,工程预付款支付比例为签约合同价的20%,从开工后第4月开始分8个月等额扣回。规费费率为8%(以分部分项工程费、措施费和其他项目费之和为基数),税金税率9%(以分部分项工程费、措施费、其他项目费、规费之和为基数),计算费用时不考虑增值税。分项工程累计实际工程量增加(或减少)超过计划工程量的15%时,其综合单价调整系数为0.9(或1.1),每月进度工程款支付时,业主按进度款的3%扣留工程质量保证金。

经确认的施工单位计划完成产值见表6-1。

土木建筑监理案例分析,历年真题,2023监理工程师《土木建筑工程》真题

工程实施过程中发生如下事件:

事件1:第5月建设单位发生变更,分项工程A、B的综合单价分别为280元/m3和420元/m3,工程量变化如下:

土木建筑监理案例分析,历年真题,2023监理工程师《土木建筑工程》真题

事件2:第6月,分项工程C的综合单价为539.28元/m3,其中包含材料暂估价单价2580元/吨,经项目监理机构确认的实际采购价格为3450元/吨,材料用量0.05吨/m3,施工单位向项目监理机构提交了综合单价调整申请。

<1> 、本工程预付款是多少万元?4-11月每月预付款扣回多少?

<2> 、分项工程A、B的综合单价是否需要调整,说明理由。若需调整,调整后分项工程A、B的综合单价是多少?分项工程A、B实际工程价款合计是多少?

<3> 、针对事件2,如果只考虑以确认后的材料实际采购价格替代材料暂估价,项目监理机构应批准的调整后综合单价是多少?

<4> 、考虑事件1的影响,项目监理机构在第3、4、5个月应签发的工程进度款各为多少万元?

(涉及金额的,计算结果保留小数点后两位)

答案:
本题解析:

<1> 、预付款=9800×20%=1960.00(万元)

4-11月每月预付款扣回=1960/8=245.00(万元)

<2> 、A项工程量变化=(1560-1200)/1200×100%=30%>15%,所以工作A综合单价需要调整

工作A调后综合单价=280×0.9=252.00(元/m3)

B项工程量变化=(980-745)/980×100%=23.98%>15%,所以工作B综合单价需要调整

工作B调后综合单价=420×1.1=462.00(元/m3)

调整后A、B分项工程费=[1200×(1+15%)×280+(1560-1200×1.15)×252]+(745×462)=775950(元)=77.60(万元)

工程价款=77.60×(1+8%)×(1+9%)=91.35(万元)

<3> 、调整后的综合单价=539.28+(3450-2580)×0.05=582.78(元/m3)

<4> 、第3个月应签发的进度款=560×(1-3%)=543.20(万元)

第4个月应签发的进度款=760×(1-3%)-245=492.20(万元)

分项工程A、B原工程价款=(1200×280+980×420)×(1+8%)×(1+9%)/10000=88.01(万元)

第5个月应签发的进度款=(900+91.35-88.01)×(1-3%)-245=631.24(万元)

更新时间:2025-08-10 00:35
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