某方案建设期为 1 年,第 1 年年初投资 7000 万元,第 2 年年初开始运营,运营期为 4 年,运营期每年年末净收益为 3000 万元,净残值为零。若基准收益率为 10%,则下列说法正确的是( )。
各年的现金流如下表:
因为收益是等额的,所以根据现值年金公式 A(P/A,i,n)可计算出运营期的财务净现值
P=3000[(1+10%)^4-1]/[10%(1+10%)^4]=9509.60,此时 P 为第一年末的现值,需折算到 0 时点,9509.60
(P/F,10%,1)=8645,投资方案的财务净现值为 8645-7000=1645 万元。A 选项正确。
静态投资回收期=(4-1)+|-1000|/3000=3.33 年。B 选项错误。
在基准收益率为 10%的情况下,财务净现值为 1645 是大于 0 的,所以财务内部收益率是大于 10%的。C 选项错误。
财务内部收益率的大小完全取决于方案投资过程净现金流量系列的情况,不受外部参数影响。D选项正确。
财务内部收益率计算出来后,与财务基准收益率进行比较。若 FIRR≥ic,则方案在经济上可以接受;若 FIRR<ic,则方案在经济上应予拒绝。对于单一方案的评价分析,采用 FNPV 和采用 FIRR 指标得到的结论是一致的。E 选项正确。
根据《招标投标法实施条例》,视为投标人相互串通投标的情形有( )。
建筑安装工程费用项目组成中,暂列金额主要用于( )。
某建设工程项目中标人与招标人签订合同并备案的同时,双方针对结算条款签订了与备案合同完全不同的补充协议。后双方因计价问题发生纠纷,遂诉至法院。法院此时应该( )作为结算工程款的依据。
采用工程总承包方式发包的工程,其工程总承包管理费应从( )中支出。
混凝土拌合物的和易性包括( )。
根据现行《建筑安装工程费用项目组成》(建标【2013】44号),职工的劳动保险费应计入( )。
根据《建筑安装工程费用项目组成》(建标【2013】44号文),建筑安装工程生产工人的高温作业临时津贴应计入( )。
某医院病房楼,当设计无要求时,室内疏散楼梯净宽度最小值是()。
根据民用建筑的规模大小分类,下列建筑物中,属于大型性建筑的是()。
建筑物的体系主要有()。