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关于CM模式的特点说法正确的是()。

  • A.代理型的CM单位直接与分包单位签订分包合同
  • B.非代理型的CM单位不负责工程分包的发包,与分包单位的合同由建设单位直接签订
  • C.代理型合同采用简单的成本加酬金合同形式
  • D.非代理型合同则采用固定总价合同形式
答案: C
本题解析:

CM单位有代理型和非代理型两种。代理型的CM单位不负责工程分包的发包,与分包单位的合同由建设单位直接签订。而非代理型的CM单位直接与分包单位签订分包合同。

CM合同采用成本加酬金方式。代理型和非代理型的 CM合同是有区别的。由于代理型合同是建设单位与分包单位直接签订,因此,采用简单的成本加酬金合同形式。 而非代理型合同则采用保证最大工程费用(GMP) 加酬金的合同形式。这是因为CM合同总价是在CM合同签订之后,随着CM单位与各分包单位签约而逐步形成的。只有采用保证最大工程费用,建设单位才能控制工程总费用。

更新时间:2025-06-15 12:47
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