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北方某医院住院工程,精装修。1~6层外墙采用陶瓷饰面板,其余采用构件式玻璃幕墙,外窗采用断桥铝型材,内墙采用混凝土空心砌块。施工中发生以下事件:

开工前由项目负责人组织编制施工组织总设计,重点围绕施工总部署展开,确定了质量、进度、安全等总目标;针对2号办公楼,安排项目技术负责人组织编制单位工程施工组织设计,并由企业技术部门负责人审批报监理机构。

陶瓷饰面板在施工前组织材料的复验,主要包括:粘接材料的粘接强度、外墙陶瓷面砖的吸水率等。并对预埋件、连接节点进行隐蔽验收。

施工中发生以下几项索赔事件:由于平行承包商的干扰,使得A单位钢结构吊装工程延误2天,窝工损失10万元;由于业主选定的分包商施工质量不合格,返工处理,工期延误5天,增加费用20万元;由于场外停水停电,导致现场停工2天,利润损失2万元。假设上述事件均为关键工作。

现场临时消防车道采用单循环道路,宽度为3m,木材厂端部设10×10m的回车场,工人宿舍采用通铺,每间居住20人。

对一间250m2的会议室开展室内污染物检测,检测项目有氨、甲苯、TVOC,选择2个检测点,检测中部分指标不合格。

问题:

1.指出施工组织设计中的不妥之处,并说明理由。写出施工总部署的内容并补充项目管理的目标要求。

2.饰面板工程分为哪几个分项工程?补充饰面板工程材料复验的指标及隐蔽验收的内容。

3.分析上述事件工期与费用索赔情况,并说明理由。

4.现场道路及宿舍布置有哪些不妥之处。

5.补充污染物检测的项目名称;检测点数量是否正确,说明理由。检测不合格,应如何进行重新检验?

答案:
本题解析:

问题1:

1)不妥1:项目技术负责人组织编制单位工程施工组织设计;

正确做法:项目负责人组织编制单位工程施工组织设计。

不妥2:由企业技术部门负责人审批报监理机构。

正确做法:由施工企业技术负责人审批报监理机构。

施工部署的内容:

1)确定项目施工总目标;

2)根据总目标确定项目分阶段(期)交付计划;

3)明确项目分阶段(期)施工的合理顺序及空间组织;

4)对项目施工的重点和难点进行简要分析;

项目施工总目标还包括:环境、绿色施工、成本。

问题2:

1)饰面板分为:石板安装、陶瓷板安装、木板安装、金属板安装、塑料板安装等5个分项工程。

2)饰面板工程应对下列材料及其性能指标进行复验:

室内用花岗石板的放射性、室内用人造木板的甲醛释放量;

水泥基粘结料的粘结强度;

外墙陶瓷板的吸水率;

严寒和寒冷地区外墙陶瓷板的抗冻性。

饰面板工程应对下列隐蔽工程项目进行验收:

预埋件(或后置埋件);

龙骨安装;

连接节点;

防水、保温、防火节点;

外墙金属板防雷连接节点。

问题3:

  由于平行承包商的干扰,工期费用均可索赔。平行承包商的干扰视为业主的责任。工期索赔2d,费用索赔10万元。

  分包商施工质量不合格,工期费用均不予索赔。业主选定的分包商应由总承包人A协调管理,并就其行为承担连带责任。

  场外停水停电,工期索赔,利润不予索赔。场外停水停电属于业主风险,工期顺延,补偿直接费用,但利润不予补偿。工期索赔2d,费用不予索赔。

问题4:

不妥1:宽度3m不妥,

正确做法:单行道宽度不得小于4m;

不妥2:木材厂端部设10×10m的回车场不妥,

正确做法:木材厂端部设不小于12×12m的回车场。

不妥3:工人宿舍采用通铺不妥,

正确做法:工人宿舍不得采用通铺。

不妥4:每间居住20人

正确做法:每间居住不得超过16人。

问题5:

  室内污染物检验项目还有:氡、苯、二甲苯、甲醛等

  检测点数量不正确。理由:面积在100m2~500m2,检测点至少3个点。

  检验不合格应查找原因,采取措施,处理后再次检验。再次检验时,抽检数量增加1倍,包括原不合格房屋和同类型房屋。

更新时间:2022-10-24 13:35
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