当前位置:首页建筑工程注册城乡规划师城乡规划实务->某公司拟在城市规划区内建设1栋3万m2的办公楼,并已取得了建

某公司拟在城市规划区内建设1栋3万m2的办公楼,并已取得了建设工程规划许可证。该公司在委托一家甲级设计单位进行施工图设计时,要求对设计方案进行调整,并增加了建筑面积4000m2。该设计单位负责人曾多次向该公司催要规划部门的批准文件,但一直没有得到。在该公司的再三催促下,该设计单位完成了施工图设计。两年后工程竣工,在验收时被规划部门认定为违法建设。

【问题】

试问:该项目为什么被认定为违法建设?并依法提出处理意见。

答案:
本题解析:

(1)认定为违法建设的主要理由如下:

①建设单位未经批准,擅自调整规划条件,增加建筑面积,属于改变建设工程规划许可证的违法建设行为。

②按照擅自变更的总平面图进行施工图设计,属于违法设计行为。

(2)处理意见如下:

根据国家《城乡规划法》规定,对于未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的,由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设;尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的,限期改正,处建设工程造价5%以上10%以下的罚款;无法采取改正措施消除影响的,限期拆除,不能拆除的,没收实物或者违法收入,可以并处建设工程造价10%以下的罚款。因此,具体处罚如下:

①规划部门应对建设单位进行处罚。如尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的,规划部门应当责令建设单位限期改正,处建设工程造价5%以上10%以下的罚款;如无法采取改正措施消除影响的规划部门应当责令建设单位限期拆除,不能拆除的,没收实物或者违法收入,可以并处建设工程造价10%以下的罚款。

②规划部门应当依法对设计单位进行行政处罚。

③如确需修改规划许可内容,应依法重新报批。

更新时间:2022-10-10 09:16
纠错

你可能感兴趣的试题

单选题

城乡规划相关知识,专项练习,城乡规划师《城乡规划相关知识》预测

  • A.前进停车、后退发车
  • B.后退停车、前进发车
  • C.前进停车、前进发车
  • D.后退停车、后退发车
查看答案
单选题

城乡规划相关知识,专项练习,城乡规划师《城乡规划相关知识》模考15

  • A.居民生活年用气量
  • B.采暖年用气量
  • C.工业企业用气量
  • D.燃气计算用气量
查看答案
单选题

城乡规划相关知识,专项练习,城乡规划师《城乡规划相关知识》模考10

  • A.3%
  • B.5%
  • C.6%
  • D.7%
查看答案
单选题

城乡规划相关知识,专项练习,城乡规划师《城乡规划相关知识》模考8

  • A.1%
  • B.2%
  • C.3%
  • D.4%
查看答案
单选题

影响土壤环境的因素中,下列哪一项研究是环境科学的一项基础性工作,是环境质量评价和预测污染物在环境中迁移转化机理,以及土壤环境标准制定的主要依据,对于地方病的环境病因研究,也具有重要参考价值?( )

  • A.土壤结构
  • B.土壤环境背景值
  • C.土壤酸碱度
  • D.土壤质地
查看答案
单选题

根据《中共中央国务院关于建立国土空间规划体系并监督实施的若干意见》,推进“放管服”改革。以“多规合一”为基础,统筹( )三大环节,推动“多审合一”“多证合一”。

  • A.规划、建设、管理
  • B.布局、规划、建设
  • C.规划、建设、实施
  • D.规划、建设、协调
查看答案
单选题

下列关于城市下垫面不透水率与平均地表温度关系的表述,正确的是( )。

  • A.负向关系
  • B.正向关系
  • C.没有关系
  • D.随机关系
查看答案
单选题

下列哪项不属于实现区域生态安全格局的途径?( )

  • A.协调城市发展、农业与自然保护用地之间的关系
  • B.维护生态栖息地的整体空间格局
  • C.开发自然灾害防治技术
  • D.维护区域生态过程的完整性
查看答案
单选题

当机动车辆的行车速度达到80公里/小时,其停车视距至少应为( )米。

  • A.95
  • B.105
  • C.110
  • D.125
查看答案
单选题

通过某种传感器装置,在不与研究对象直接接触的情况下,获得其特征信息,并对这些信息进行提取、加工、表达和应用的一门科学技术是( )。

  • A.摄影测量
  • B.电磁感应
  • C.电磁辐射
  • D.遥感
查看答案