当项目评估中有若干个变量,每个变量又有多种甚至无限多种取值时,进行风险分析的方法一般采用( )。
蒙特卡洛模拟法是一种对随机变量的统计试验、随机模拟求解物理、数学、工程技术问题近似解的数学方法,要求在已知各个现金流概率分布情况下实现随机抽样。当项目评估中有若干个变动因素,每个因素又有多种甚至无限多种取值时,就需要采用蒙特卡洛法进行风险分析。A项,概率分析主要是通过分析不确定性因素的变化情况和发生的概率,计算在不同概率条件下房地产项目的财务评价指标,进而说明房地产项目在特定收益状况下的风险程度。B项,解析法要求对影响现金流的各个现金源进行概率估计,主要用于解决一些简单的风险问题,比如只有一个或少数因素是随机变量,一般不多于2~3个变量的情况。D项,杠杆分析法是用于财务决策的一种方法。
房地产投资的形式,通常可分为直接投资和间接投资两类,其中间接投资的形式主要有( )。
相对于房地产开发投资,关于房地产置业投资的说法,正确的有( )。
按照物业用途类型划分,房地产投资分为( )。
按资产投资的类型划分,REITs的形式不包括( )。
( )等级的绿色建筑均应进行全装修。
室内墙面装饰按照材料即施工方法分类,下列( )属于贴面类墙面。
装饰装修按照用途可分为( )。
下列关于高层建筑,表述正确的有( )
下列属于采暖施工图中的总平面图的内容的是( )。
外保温系统与基层墙体、装饰层之间无空腔时,住宅建筑高度为30m时,保温材料的燃烧性能应为( )。