某估价对象原为某单位2004年的集资建房,其中土地是由单位出资购买的,经政府批准,单位决定6年后发给职工房地产权证,自发证之日起,房地产才能上市交易。在距离上市还有6个月时,由于债务纠纷,法院判决将估价对象抵债,请估价其价值。
评估中的价值时点应选择( )。
遵循价值时点原则,评估价值应为在根据估价目的确定的某一特定时间的价值或价格。本题中,在距离上市还有6个月时,由于债务纠纷,法院判决将估价对象抵债,估价其价值,故价值时点在是法院委托评估之日,即距离上市6个月之日。因为法院判决之日是在距离上市6个月之日之后的某个时间点,由于我国法院审判制度的现状,这个时间点是难以确定的。因此不可能是法院判决之日,同时也不可能是集资建房之日和发放房地产权证之日,只能是法院委托评估之日,即距离上市6个月之日。
房地产投资的形式,通常可分为直接投资和间接投资两类,其中间接投资的形式主要有( )。
相对于房地产开发投资,关于房地产置业投资的说法,正确的有( )。
按照物业用途类型划分,房地产投资分为( )。
按资产投资的类型划分,REITs的形式不包括( )。
( )等级的绿色建筑均应进行全装修。
室内墙面装饰按照材料即施工方法分类,下列( )属于贴面类墙面。
装饰装修按照用途可分为( )。
下列关于高层建筑,表述正确的有( )
下列属于采暖施工图中的总平面图的内容的是( )。
外保温系统与基层墙体、装饰层之间无空腔时,住宅建筑高度为30m时,保温材料的燃烧性能应为( )。