某估价对象原为某单位2004年的集资建房,其中土地是由单位出资购买的,经政府批准,单位决定6年后发给职工房地产权证,自发证之日起,房地产才能上市交易。在距离上市还有6个月时,由于债务纠纷,法院判决将估价对象抵债,请估价其价值。
此时的估价技术路线应该是( )。
估价技术路线是评估估价对象价值所遵循的基本途径和指导整个估价过程的技术思路。估价技术路线中包含估价方法如何具体运用。确定估价技术路线,应先确定估价对象可以上市之日的快速变现价值,再折现到估价时点。本题中,法院判决之日与判决生效之日不是同一天。因为政府早有规定,限制这批房产上市,这是有法律效力的,法院判决在后,判决生效之日应在发放房地产权证之日之后或同时,因此不能在估价时点直接测算其价值。
房地产投资的形式,通常可分为直接投资和间接投资两类,其中间接投资的形式主要有( )。
相对于房地产开发投资,关于房地产置业投资的说法,正确的有( )。
按照物业用途类型划分,房地产投资分为( )。
按资产投资的类型划分,REITs的形式不包括( )。
( )等级的绿色建筑均应进行全装修。
室内墙面装饰按照材料即施工方法分类,下列( )属于贴面类墙面。
装饰装修按照用途可分为( )。
下列关于高层建筑,表述正确的有( )
下列属于采暖施工图中的总平面图的内容的是( )。
外保温系统与基层墙体、装饰层之间无空腔时,住宅建筑高度为30m时,保温材料的燃烧性能应为( )。