某工厂有一处临街厂房,占地面积为900m2,用地性质为国有划拨土地,建筑面积为1800m2,建筑物成新率为80%,房屋所有权证登记的用途为工业。根据当地房地产市场资料,2001年5月该区域工业和商业用途的土地市场价格分别为楼面地价650元/m2和1400元/m2,其中土地使用权出让金为100元/m2和450元/m2。2001年上半年同一条街上类似新改建的商业用房市场价格平均为建筑面积4250元/m2,而同期新建上述厂房建筑物的重置价格为建筑面积1500元/m2。如果工厂将其厂房改造装修成商业用房的话,需投入的总费用大约是建筑面积750元/m2。假设规划允许将其改造装修为商业用房,不考虑改造装修投资的利息、利润,价值时点同上,该厂房的市场价格约为( )万元。
该工厂建筑面积为1800m2,2001年5月该区域商业用途的土地使用权出让金为450元/m2,如果工厂将其厂房改造装修成商业用房的话,需投入的总费用大约是建筑面积750元/m2。2001年上半年同一条街上类似新改建的商业用房市场价格平均为建筑面积4250元/m2,则该厂房的市场价格=4250×1800-450×1800-750×1800=549(万元)。
房地产投资的形式,通常可分为直接投资和间接投资两类,其中间接投资的形式主要有( )。
相对于房地产开发投资,关于房地产置业投资的说法,正确的有( )。
按照物业用途类型划分,房地产投资分为( )。
按资产投资的类型划分,REITs的形式不包括( )。
( )等级的绿色建筑均应进行全装修。
室内墙面装饰按照材料即施工方法分类,下列( )属于贴面类墙面。
装饰装修按照用途可分为( )。
下列关于高层建筑,表述正确的有( )
下列属于采暖施工图中的总平面图的内容的是( )。
外保温系统与基层墙体、装饰层之间无空腔时,住宅建筑高度为30m时,保温材料的燃烧性能应为( )。