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出卖人就其出卖的标的物承担权利瑕疵担保义务,下列标的物的瑕疵,属于权利瑕疵的有( )。
本题考查的是买卖合同的法律规定。如果出卖人对于出卖的标的物没有所有权或处分权,或者没有完全的所有权或处分权,或者其处分涉及第三人的物权、知识产权等权益,则称其标的物存在权利瑕疵,出卖人因此应当承担权利瑕疵担保责任。
3借款合同
一、借款合同的法律特征
1.借款合同的标的物是货币;
2.借款合同一般为要式合同;
『注意』借款合同应当采用书面形式,但自然人之间的借款另有约定除外。
3.借款合同一般是有偿合同(有息借款)。
『注意』借款合同对支付利息没有约定的,视为没有利息。
二、借款合同当事人的权利义务
贷款人
借款人
『注意』如无约定时利息的支付原则(补充协议、按合同条款和交易习惯)
(1)借款期间不满1年的,在返还借款时一并支付;
(2)借款期间1年以上的,应当在每届满1年时支付,剩余期间不满1年在的返还借款时支付;
(3)借款人未按约定的期限返还借款的,需支付逾期利息;提前返还借款的,除当事人另有约定外,应当按照实际借款的期间计算利息。
三、借款合同的其他规定
1.金融机构贷款利率,应当按中国人民银行贷款利率的上下限确定;
2.自然人之间的借款合同,自贷款人提供借款时生效(实践合同);
3.借款合同对支付利息没有约定的,视为没有利息;
4.约定不明的:1)补充协议;2)当地或当事人的交易方式、习惯、市场利率等因素确定。自然人之间的借款,视为没有利息;
5.出借人请求借款人按照合同约定利率支付利息的,人民法院应予支持,但是双方约定的利率超过合同成立时1年期贷款市场报价利率4倍的除外。
承包人已经提交竣工验收报告,发包人拖延验收的,竣工日期()。
根据《建设工程质量管理条例》,最低保修期限不低于2年的工程有( )。
关于工程量清单计价方式下竣工结算的编制原则,下列说法中正确的是( )。
(2019年) 根据《建筑施工企业负责人及项目负责人施工现场带班暂行办法》,属于建筑施工企业负责人的是 ( )。
把施工所需的各种资源、生产、生活活动场地及各种临时设施合理地布置在施工现场,使整个现场能有组织地进行文明施工,属于施工组织设计中( )的内容。
(2019年) 关于建筑施工企业安全生产许可证的说法,正确的是( )。
(2020年真题)根据《建设工程质量管理条例》,建设单位应当在施工前委托原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案的是涉及( )的装修工程。
(2019年) 根据《建筑施工企业主要负责人、项目负责人和专职安全生产管理人员安全生产管理规定》,属于项 目负责人安全生产职责的是( )。
(2019年) 根据《生产安全事故应急预案管理办法》,关于应急预案评审的说法,正确的是( )。
(2019年) 负有安全生产监督管理职责的部门依法采取停止供电措施,除有危及生产安全的紧急情形外,应当提 前( )通知生产经营单位。