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甲施工企业向乙建材公司购买一批水泥,关于该买卖合同中水泥毁损,灭失风险承担的说法,正确的是( )。
本题考查的是买卖合同的法律规定。选项A错误,因买受人的原因致使标的物不能按照约定的期限交付的,买受人应当自违反约定之日起承担标的物毁损、灭失的风险。选项B正确,买受人拒绝接受标的物或者解除合同的,标的物毁损、灭失的风险由出卖人承担。选项C错误,说法过于绝对,标的物毁损、灭失的风险,在标的物交付之前由出卖人承担,交付之后由买受人承担,但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。选项D错误,说法过于绝对,出卖人出卖交由承运人运输的在途标的物,除当事人另有约定的以外,毁损、灭失的风险自合同成立时起由买受人承担。
四、特殊买卖合同的规定
(一)凭样品买卖
1.标的物的品质须与特定的样品品质一致;
2.当事人应当封存样品,并对样品质量予以说明;
3.如买受人不知道样品有隐蔽瑕疵的,即使交付物与样品相同,出卖人交付的标的物质量仍应当符合通常标准。
(二)试用买卖
1.可以约定试用期,试用期限约定不明的处理原则:补充协议、按照有关条款或习惯、由出卖人确定。
2.试用人在试用期内可以买也可以拒绝;试用期限届满,买受人对是否购买标的物未作表示的,视为购买。
(三)招标投标买卖
依招标投标法等相关规定。
(四)拍卖
以公开竞价的方式,将标的物出售给应价最高的竞买人的方式。
(五)易货买卖
当事人约定易货交易,转移标的物的所有权的,参照买卖合同的规定。
五、孳息的归属和买卖合同的解除
(一)标的物在交付之前产生的孳息,归出卖人所有;交付之后产生的孳息,归买受人所有。
(二)买卖合同的解除
1.主物解除,从物解除;从物解除,主物不受影响;
2.数物中一物不符合规定,则解除一物,特殊情况全部解除;
3.分期付款的买受人未支付到期价款的数额达到全部价款的五分之一,经催告后在合理期限内仍未支付到期价款的,出卖人可以请求买受人支付全部价款或者解除合同。
承包人已经提交竣工验收报告,发包人拖延验收的,竣工日期()。
(2019年) 根据《建筑施工企业负责人及项目负责人施工现场带班暂行办法》,属于建筑施工企业负责人的是 ( )。
(2019年) 关于建筑施工企业安全生产许可证的说法,正确的是( )。
关于工程量清单计价方式下竣工结算的编制原则,下列说法中正确的是( )。
(2020年真题)根据《建设工程质量管理条例》,建设单位应当在施工前委托原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案的是涉及( )的装修工程。
把施工所需的各种资源、生产、生活活动场地及各种临时设施合理地布置在施工现场,使整个现场能有组织地进行文明施工,属于施工组织设计中( )的内容。
(2019年) 根据《建筑施工企业主要负责人、项目负责人和专职安全生产管理人员安全生产管理规定》,属于项 目负责人安全生产职责的是( )。
(2019年) 负有安全生产监督管理职责的部门依法采取停止供电措施,除有危及生产安全的紧急情形外,应当提 前( )通知生产经营单位。
(2019年) 根据《生产安全事故应急预案管理办法》,关于应急预案评审的说法,正确的是( )。
(2020年真题)根据《建筑施工企业安全生产许可证管理规定》,建筑施工企业取得安全生产件可证应当具备条作的是( )。