(2017年年真题) 某县下辖的H镇，因公共基础设施建设需要，征收该镇东南街区国有土地上的房屋，2017年3月28日发布了征收决定公告，甲评估机构于2017年4月13日签订了房屋征收评估委托合同，并于2017年4月15日开始进场实地查勘，5月5日甲评估机构出具估价报告。

甲评估机构取得该评估业务的方式为（）。

• A.被征收人协商选定
• B.房屋征收部门组织被征收人投票多数决定
• C.房屋征收部门指定
• D.可以摇号抽签随机确定

答案： A、B、D

本题解析：

本题考查的是房屋征收评估机构选定及委托。房地产估价机构的选定应当科学、合理。首先由被征收人在规定时间内协商选定；在规定时间内没有协商或者经协商达不成一致意见的，由房屋征收部门组织被征收人按照少数服从多数的原则投票决定，或者采取随机选定等方式确定，如进行摇号、抽签等。评估机构选用的具体办法由省、自治区、直辖市制定。

更新时间：2022-02-23 02:49

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按照评估价值的前提或内涵划分的价值不包括（ ）。

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表9-2　某类房地产2006～2010年的价格

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