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（2018年真题）一般来说，下列因素可能会导致房地产价格升高的有（）。 A.房地产周边交通状况大幅改善 B.土地供给减少 C.居民收入下降 D.房地产需求下降 E.经济衰退 答案： A、B 本题解析： 影响房地产价格的因素很多，主要有：①行政因素，指影响房地产价格的制度、政策、法规等方面的因素，包括土地制度、住房制度、城市规划、税收政策与市政管理等；②社会因素，主要有社会治安状况、居民法律意识、人口因素、风俗因素、投机状况和社会偏好等因素；③经济因素，主要有供求状况、物价水平、利率水平、居民收入和消费水平等；④自然因素，主要指房地产所处的位置、地质、地势、气候条件和环境质量等因素。一般来说，选项A、B会导致房价升高，选项C、D、E会导致房价下降。 更新时间：2022-03-15 15:50 纠错 你可能感兴趣的试题 单选题 某市拥有500万人口，其中从业人数450万，登记失业人数15万，该市统计部门公布的失业率应为（）。 A.3% B.3.2% C.3.5% D.3.8% 查看答案 单选题 衡量短期资产负债效率的核心指标是（　　）。 A.净现金流量 B.净资产利息 C.净资产产出 D.净利息收益率 查看答案 单选题 按照《资本办法》的规定，核心一级资本不包括（　　）。 A.少数股东资本可计入部分 B.盈余公积 C.资本公积 D.次级债务 查看答案 单选题 按照我国《商业银行法》的规定，核心资本不包括（　　）。 A.资本公积 B.未分配利润 C.少数股权 D.一般准备 查看答案 单选题 关于内部资金转移定价的说法不正确的是（　　）。 A.内部是指银行与客户之间的价格 B.资金中心是指虚拟的资金计价中心，而非实体资金交易部门 C.一定规则是指根据资金的期限和利率属性确定的定价方法 D.全额是指对每一笔提供或占用资金的业务，在其发生的当天，根据期限及利率属性进行逐笔计价 查看答案 多选题 下列选项中，商业银行可用以提高资本充足率的途径有（　　）。 A.增加核心资本 B.增加附属资本 C.增加风险权重较高的资产 D.降低风险加权总资产 E.减少资本 查看答案 多选题 商业银行执行表内资产负债匹配，通过资产和负债的共同调整，协调表内资产和负债项目在期限、利率、风险和流动性等方面的搭配，尽可能使资产与负债达到（　　），从而实现安全性、流动性和盈利性的统一。 A.资本对称 B.规模对称 C.结构对称 D.期限对称 E.风险对称 查看答案 多选题 商业银行资产负债管理工具包括（　　）。 A.收益率曲线 B.久期管理 C.内部资金转移定价 D.经济资本 E.资产证券化 查看答案 多选题 商业银行资产负债管理的对象和内涵的变化趋势为（　　）。 A.从资产负债表内管理，转变为资产负债表内外项目全方位综合管理 B.从单一本币口径的资产负债管理，转变为本外币资产负债的全面管理 C.从集团战略角度加强子公司和境外机构统一、全局性的资产负债管理，转变为单一法人视角的资产负债管理 D.由对资产负债表内外项目规模、结构、风险的积极主动管理，转变为对表内资产负债规模被动管理 E.当前商业银行资产负债管理已经越来越强调全面、动态和前瞻的综合平衡管理 查看答案 判断题 《中国人民银行关于人民币存贷款计结息问题的通知》中规定储户能自由选择银行与计息方式。（　　） 查看答案

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