简述建筑业的生产特征和经营特征

答案：

本题解析：

1.生产特征

(1)生产具有流动性。制造业生产过程的特点是工位（生产人员和生产机具）固定，加工对象和产品在生产线上流动。而建筑产品与土地相连，地理位置固定，这就决定了建筑产品的生产具有流动性的特征。生产具有流动性表现在两个方面：一是施工人员和施工机具，甚至整个施工机构，都要随施工对象坐落位置的变化而流动，转移区域或地点；二是在一个建筑产品生产过程中，施工人员和施工机具要随同一施工对象的施工部位不同而上、下、左、右移动，不断地变换操作场所。为了适应施工条件和施工对象的变化，施工机具应是便于灵活移动或者小型的，同时手工操作比重较大，这一特征在一定程度上影响了建筑业的技术进步，相对于制造业而言，建筑业是劳动密集型行业。

(2)生产具有单件性。由于各个建筑产品的功能要求不同，每个产品都要单独进行设计，产品具有多样性，即使采用标准图纸或通用图纸设计的建筑产品，也会由于每个产品所处的位置不同，施工生产的自然条件和社会经济条件各异，使得建筑生产具有单件性的特征。每个建筑产品都应根据设计要求和具体的环境条件进行施工组织设计，因此，生产效率受环境影响较大。

(3)生产具有长周期性。建筑产品投资数额大，消耗资源多，加之建筑业中手工作业比重较大，一项完整的建筑产品的生产周期长，一般工程的工期常以年计。因此，在生产中往往需要长期占用大量的人力、物力和财力，不能在短期内提供具有最终用途的产品，这就要求建筑企业具有较强的资金垫付能力。

(4)生产具有高风险性。建筑产品形体庞大，地理位置固定，加之建筑生产的流动性大，导致建筑生产露天和高空作业多，施工生产过程中受自然气候条件的影响大，质量和安全风险因素多，需要根据每个建筑产品的特点进行质量、安全管理和风险控制。

2.经营特征

(1)受宏观经济影响大。建筑产品的需求来自投资需求，建筑业是典型的投资拉动型行业，其需求受基础设施、房地产、相关制造业等固定资产投资波动的影响。由于工程建设投资与宏观经济形势和政策密切相关，因此，建筑业及其经营环境受宏观经济影响较大，且行业的波动呈现出与宏观经济周期性波动的一致性。

(2)先订货后生产。一般工业产品是先生产后销售（定制除外），即在市场调查基础上，先通过分析目标市场消费者的一般需求，在研发和生产出产品后，再通过市场营销活动向非特定顾客进行销售，从而实现经营目标。而每个建筑产品由于顾客需求不同，需要先由顾客根据产品需求选定产品的生产者，先订货并提出生产要求后由建筑生产者进行生产，同时顾客有权对生产过程进行监督管理。

(3)分期交易结算。由于建筑生产投入资金多、生产周期长，为保证生产的顺利进行和按预期目标完成产品，需要将建筑产品分解为中间产品进行中间结算。

(4)保证金制度的普遍性。在将建筑产品分解为中间产品进行中间结算的同时，还要实行多种保证金制度，以保证按预期目标完成产品。

纠错