纳税人发生的下列行为中，需要计算缴纳土地增值税的是（）。

• A.一方出地一方出资金，双方合作建房，建成后分房自用
• B.抵押期满后将房地产抵债
• C.因国家建设需要依法征用的房地产
• D.企业合并中，被合并企业将房地产转让到合并企业中

答案： B

本题解析：

房地产在抵押期间不征收土地增值税。待抵押期满后，视该房地产是否转移产权来确定是否征收土地增值税。以房地产抵债而发生房地产产权转让的，属于征收土地增值税的范围。故选项B正确。

更新时间：2022-02-07 17:57

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