某工业企业（一般纳税人）2019年3月1日转让其位于县城的一栋办公楼，取得不含税销售收入12000万元。2008年建造该办公楼时，为取得土地使用权支付金额3000万元，发生建造成本4000万元。转让时经政府批准的房地产评估机构评估后，确定该办公楼的重置成本价为8000万元。
（其他相关资料：产权转移书据印花税税率0.5‰，成新度折扣率60%，增值税选择简易计税方法）
要求：根据上述资料，按照下列序号回答问题，如有计算需计算出合计数。
（1）请解释重置成本价的含义。
（2）计算土地增值税时该企业办公楼的评估价格。
（3）计算土地增值税时允许扣除的与转让房产有关的税金。（考虑地方教育附加）
（4）计算土地增值税时允许扣除项目金额的合计数。
（5）计算转让办公楼应缴纳的土地增值税。
（1）重置成本价的含义是：对旧房及建筑物，按转让时的建材价格及人工费用计算，建筑同样面积、同样层次、同样结构、同样建设标准的新房及建筑物所需花费的成本费用。
（2）计算土地增值税时该企业办公楼的评估价格=8000×60%=4800（万元）
（3）应纳增值税=12000×5%=600（万元）
应纳城市维护建设税=600×5%=30（万元）
应纳教育费附加和地方教育附加=600×（3%+2%）=30（万元）
应纳印花税=12000×0.5‰=6（万元）
计算土地增值税时可扣除的税金=30+30+6=66（万元）
（4）计算土地增值税时允许扣除项目金额的合计数=3000+4800+66=7866（万元）
（5）应纳土地增值税的计算：
转让办公楼的增值额=12000-7866=4134（万元）
增值率=4134÷7866×100%=52.56%
应纳土地增值税=4134×40%-7866×5%=1260.30（万元）。
甲承租乙的住房，租期未满，乙有意将该住房出售。根据合同法律制
度的规定，下列表述中，正确的有（ ）。
票据权利人为将票据权利出质给他人而进行背书时，如果未记载“质押”、“设质”或者“担保”字样，只是签章并记载被背书人名称，则该背书行为的效力是（）。
甲公司目前存在融资需求。如果采用优序融资理论，管理层应当选择的融资顺序是（ ）。
根据物权法律制度的规定，当事人可申请预告登记的情形有（）。
某企业需要借入资金60万元，由于贷款银行要求将贷款金额的20%作为补偿性余额，故企业需要向银行申请的贷款数额为（）万元。
根据票据法律制度的规定，下列关于票据质押背书的表述中，正确的有（）
某企业正在编制第四季度的直接材料消耗与采购预算，预计直接材料的期初存量为1000千克，本期生产消耗量为3500千克，期末存量为800千克；材料采购单价为每千克25元，材料采购货款有30%当季付清，其余70%在下季付清。该企业第四季度采购材料形成的“应付账款”期末余额预计为（）元。
朋友 6人共同出资购买一辆小汽车，未约定共有形式，且每人的出资额也不能确定。部分共有人欲对外转让该车。为避免该转让成为无权处分，在没有其他约定的情况下，根据物权法律制度的规定，同意转让的共有人至少应当达到的人数是（）。
法律规范可以分为授权性规范和义务性规范，根据这一分类标准，下列法律规范中，与“当事人依法可以委托代理人订立合同”属于同一规范类型的是（）。
刘某欠王某货款200万元，王某要求提供担保，刘某遂以其持有的甲有限责任公司股权质押给王某，双方签订股权质押合同。同日，甲公司的其他股东作出股东会决议，同意刘某将其股权质押给王某。次日，王某为股权质押合同及相关质押资料办理了公证。根据物权法律制度的规定，下列表述中，正确的是（）。
