（2021年真题）2021年1月10日，出租人刘某和承租人王某签订房屋租赁合同,约定租赁期限为30年，第一年租金为2万元，从第二年起租金按一定比例逐年增加。次日，王某搬入该房屋。
2021年4月，刘某将该房屋出售给张某并办理了房屋产权转移登记。张某随后要求王某搬离该房屋，王某以租赁期限尚未届满为由拒绝。
2021年5月，王某向刘某表示自己愿意购买该房屋，以刘某侵犯其承租人的优先购买权为由，主张刘某与张某之间的房屋买卖合同无效。
要求:
根据上述资料和合同法律制度的规定，不考虑其他因素，回答下列问题:
（1）刘某和王某对房屋租赁期限的约定，是否符合法律规定?简要说明理由。
（2）张某要求王某搬离该房屋，是否符合法律规定?简要说明理由。
（3）王某主张刘某与张某之间的房屋买卖合同无效，是否符合法律规定?简要说明理由。
（1）不符合法律规定。根据规定，租赁期限不得超过20年。超过20年的，超过部分无效。
（2）不符合法律规定。根据规定，租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。
（3）不符合法律规定。根据规定,出租人未通知承租人或者有其他妨害承租人行使优先购买权情形的，承租人可以请求出租人承担赔偿责任。但是，出租人与第三人订立的房屋买卖合同的效力不受影响。
确立会计核算空间范围所依据的会计基本假设是（ ）。
一般而言，与融资租赁筹资相比，发行债券的优点是（ ）。
下列各项中，通常不会导致企业资本成本增加的是（ ）。
企业在进行商业信用定量分析时，应当重点关注的指标是（ ）。
如果企业的资金来源全部为自有资金，且没有优先股存在，则企业财务杠杆系数（ ）。
某公司在营运资金管理中，为了降低流动资产的持有成本、提高资产的收益性，决定保持一个低水平的流动资产与销售收入比率，据此判断，该公司采取的流动资产投资策略是（ ）。
下列关于趋势预测分析法的表述中，正确的有（ ）。
在一定时期内，应收账款周转次数多、周转天数少表明（）。
下列各项中，不属于现金支出管理措施的是（ ）。
下列各项中，不属于速动资产的是（ ）。
