（2013年真题）A 施工单位于 2009 年 5 月承接某科研单位办公楼机电安装项目，合同约定保修期为一年。工程内容包括:给水排水、电气、消防、通风空调、建筑智能化系统。其中:办公楼试验中心采用一组（5 台）模块式水冷机组作为冷热源 9计算机中心采用 10%余热回收水冷机组作为冷热源；空调供田水采用同程式系统。在各层回水管的水平干管上设置由建设单位推荐、A 施工单位采购的新型压力及流量自控式平衡调节阀；试验中心的纯水系统由建设单位指定 B单位分包施工；大楼采用楼宇自控系统对通风空调、电气、消防等建筑设备进行控制。
A 施工单位作为总承包方对 B 分包单位的进场施工、竣工验收以及技术、质量、进度等进行了管理。
2011 年 4 月，由建设单位组织对建筑智能化系统进行了验收；项目于 2011 年 5 月通过整体验收。
2012 年 7 月，计算机中心空调水管上的平衡调节阀出现故障，3～5 层计算机中心机房不制冷，建设单位通知 A 施工单位进行维修，A 施工单位承担了维修任务，更换了平衡调节阀，但以保修期满为由，要求建设单位承担维修费用。
【问题】
1.A 施工单位对 B 分包单位的管理还应包括哪些内容？
2.简述建筑智能化系统竣工验收顺序。
3.A 施工单位要求建设单位承担维修费用是否合理？说明理由。
4.平衡调节阀更换前应做什么试验？维修完成后应进行什么性质的回访？
1.工程分包的履行与管理中，总承包方对分包方及分包工程施工，应进行全过程的管理。内容应包括施工准备、进场施工、工序交验、竣工验收、工程保修以及技术、质量、安全、进度、工程款支付等。本题背景中，A 施工单位作为总承包方只对 B 分包单位在进场施工、竣工验收以及技术、质量、进度等进行了管理是不全面的，A施工单位对 B分包单位的管理内容还应进行补充。
还应包括施工准备、工序交验、工程保修、施工安全、工程款支付等方面。
2.根据智能化系统竣工验收要求，设备及系统测试是非常关键的。系统验收的方式是分项验收、分部验收、交工验收、交付验收。
因此，建筑智能化系统竣工验收应按“先产品，后系统；先各系统，后系统集成”的顺序进行。
3.按《建设工程质量管理条例》规定，不合理。理由是:A 施工单位与建设单位虽然有合同约定，但该约定显然违背了《建设工程质量管理条例》的规定，与供热和供冷系统保修期规定为两个供暖期或两个供冷期不符，是无效的约定。所以，A 施工单位虽然承担了维修任务，更换了平衡调节阀，以保修期满为由，要求建设单位承担维修费用是不合理的。
4.阀门安装前，应做强度和严密性试验。试验应在每批（同牌号、同型号、同规格）数量中抽查 10%，且不少于 1 个。对于安装在主干管上起切断作用的闭路阀门，应逐个做强度和严密性试验。例如，给水、排水、供热及供暖管道阀门的强度试验压力为公称压力的 1.5倍；严密性试验压力为公称压力的 1.1倍；试验压力在试验持续时间内应保持不变，且壳体填料及阀瓣密封面无渗漏。
本工程采用了新材料、新技术、新工艺、新设备，所以维修完成后应进行技术回访。
承包人已经提交竣工验收报告，发包人拖延验收的，竣工日期()。
根据《建设工程质量管理条例》，最低保修期限不低于2年的工程有（ ）。
关于工程量清单计价方式下竣工结算的编制原则，下列说法中正确的是（ ）。
（2019年） 根据《建筑施工企业负责人及项目负责人施工现场带班暂行办法》，属于建筑施工企业负责人的是 （ ）。
把施工所需的各种资源、生产、生活活动场地及各种临时设施合理地布置在施工现场，使整个现场能有组织地进行文明施工，属于施工组织设计中（ ）的内容。
（2019年） 关于建筑施工企业安全生产许可证的说法，正确的是（ ）。
（2020年真题）根据《建设工程质量管理条例》,建设单位应当在施工前委托原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案的是涉及（ ）的装修工程。
（2019年） 根据《建筑施工企业主要负责人、项目负责人和专职安全生产管理人员安全生产管理规定》，属于项 目负责人安全生产职责的是（ ）。
（2019年） 根据《生产安全事故应急预案管理办法》，关于应急预案评审的说法，正确的是（ ）。
（2019年） 负有安全生产监督管理职责的部门依法采取停止供电措施，除有危及生产安全的紧急情形外，应当提 前（ ）通知生产经营单位。
