当前位置:首页建筑工程一级造价师工程造价案例分析(水利)->某办公楼施工招标文件的合同条款中规定:预付款数额为合同价的1

某办公楼施工招标文件的合同条款中规定:预付款数额为合同价的10%,开工日支付,基础工程完工时扣回30%,上部结构工程完成一半时扣回70%,工程款按季度支付。

承包商C对该项目投标,经造价工程师估算,总价为9000万元,总工期为24个月,其中:基础工程估价为1200万元,工期为6个月;上部结构工程估价为4800万元,工期为12个月;安装工程估价为3000万元,工期为6个月。

经营部经理认为,该工程虽然有预付款,但平时工程款按季度支付不利于资金周转,决定除按上述数额报价外,还建议业主将付款条件改为:预付款为合同价的5%,工程款按月度支付,其余条款不变。

假定贷款月利率为1%(为简化计算,季利率取3%),各分部工程每月完成的工作量相同且能按规定及时收到工程款(不考虑工程款结算所需要的时间)。

计算结果保留两位小数。

表1 年金终值系数(F/A,i,n)

<1> 、若承包商C中标且业主采纳其建议的付款条件,承包商C所得工程款的终值比原付款条件增加多少?(以预计的竣工时间为终点)

<2> 、若合同条款中关于付款的规定改为:预付款为合同价的10%,开工前1个月支付,基础工程完工时扣回20%,以后每月扣回10%;每月工程款于下月5日前提交结算报告,经工程师审核后于第3个月末支付。请画出承包商C该工程的现金流量图。

查看答案 纠错
答案:
本题解析:

1.计算按原付款条件所得工程款的终值。

预付款A0=9000×10%=900(万元)

基础工程每季工程款A1=1200/2=600(万元)

上部结构工程每季工程款A2=4800/4=1200(万元)

安装工程每季工程款A3=3000/2=1500(万元)

则按原付款条件所得工程款的终值:

FV0=A0(F/P,3%,8)+A1(F/A,3%,2)×(F/P,3%,6)-0.3A0(F/P,3%,6)-0.7A0×(F/P,3%,4)+A2(F/A,3%,4)×(F/P,3%,2)+A3(F/A,3%,2)

=900×1.267+600×2.030×1.194-0.3×900×1.194-0.7×900×1.126+1200×4.184×1.061+1500×2.030

=9934.90(万元)

2.计算按建议的付款条件所得工程款的终值。

预付款A0′=9000×5%=450(万元)

基础工程每月工程款A1′=1200/6=200(万元)

上部结构工程每月工程款A2′=4800/12=400(万元)

安装工程每月工程款A3′=3000/6=500(万元)

则按建议的付款条件所得工程款的终值:

FV′=A0′(F/P,1%,24)+A1′(F/A,1%,6)×(F/P,1%,18)-0.3A0′(F/P,1%,18)-0.7A0′(F/P,1%,12)+A2′(F/A,1%,12)×(F/P,1%,6)+A3′(F/A,1%,6)

=450×1.270+200×6.152×1.196-0.3×450×1.196-0.7×450×1.127+400×12.683×1.062+500×6.152

=9990.33(万元)

3.两者的差额。

FV′-FV0=9990.33-9934.90=55.43(万元)

因此,按建议的付款条件,承包商C所得工程款的终值比原付款条件增加55.43万元。

2.承包商C该工程的现金流量图如图1所示。

图1 承包商C该工程的现金流量图

更新时间:2021-08-06 16:03

你可能感兴趣的试题

多选题

它是反馈控制系统中被控制的物理量,这种信号为( )。

  • A.输出信号
  • B.反馈信号
  • C.偏差信号
  • D.扰动信号
查看答案
问答题

某建筑施工企业对某施工现场进行施工准备工作,确定了施工进度计划和各工作可以压缩的时间及其增加的赶工费用,相关数据见表2-20所示。工期每缩短一天,该施工企业可节约间接费支出1000元。

问题:

1.绘制该工程的双代号网络图,确定计划工期和关键线路。

2.现业主要求该工程要在26天内完成,求出计划工期为26天的总费用。

查看答案
单选题

下列钻机中,属于大口径型钻机,钻头多为十字形,不能采取完整岩心的是( )。

  • A.冲击式钻机
  • B.冲击反循环钻机
  • C.回转式钻机
  • D.回转斗式钻机
查看答案
多选题

经酸洗后的设备和管道内壁要进行钝化,钝化时应遵循的规定()。

  • A.酸洗后的设备和管道,应在两周内钝化
  • B.钝化液通常采用亚硝酸钠溶液
  • C.钝化结束后,要用偏碱的水冲洗
  • D.钝化时不得采用流动清洗法
查看答案
单选题

流动式起重机的选用必须依照其特性曲线进行。关于流动式起重机的特性曲线,下面表述正确的是()。

  • A.起重机的特性曲线仅表示了起重能力随臂长变化规律
  • B.起重机的特性曲线仅表示了起升高度随臂长变化规律
  • C.起重机的特性曲线包含起重量特性曲线和起升高度特性曲线
  • D.起重机型号相同时,特色曲线允许换用
查看答案
多选题

室内给水管与冷冻水管、热水管共架或同沟水平敷设时,给水管应敷设在( )。

  • A.冷冻水管下面、热水管上面
  • B.冷冻水管上面、热水管下面
  • C.几种管道的最下面
  • D.几种管道的最上面
查看答案
多选题

氧化锌避雷针在电站和变电所中应用广泛,其主要的性能特点为()。

  • A.动作迅速,残压低
  • B.结构简单,可靠性高
  • C.通流容量大,继流电流小
  • D.耐污能力强
查看答案
单选题

锅炉的汽、水压力系统及其附属设备安装完毕后,必须进行水压试验,需单独做水压试验的是()。

  • A.锅筒
  • B.安全阀
  • C.联箱
  • D.过热器
查看答案
单选题

某一负压下工作的反应釜,其内壁需进行铅覆盖防腐蚀处理时,应采用的方法为( )。

  • A.搪铅法
  • B.搪打固铅法
  • C.螺栓固铅法
  • D.压板条固铅法
查看答案
单选题

将截流材料从龙口的一端向另一端或从两端向中间抛投进占,逐渐束窄龙口,直到全部截断的方法是( )

  • A.平堵法
  • B.下闸截流
  • C.立堵法
  • D.定向爆破截流
查看答案