下列情形中，承租人的优先购买权不被法院保护的有（　　）。

• A.出租人将房屋出售给自己的子女的
• B.出租人将房屋出售给自己的父母的
• C.出租人通知承租人在十个工作日内未明确表示购买的
• D.出租人通知承租人在十五个工作日内未明确表示购买的
• E.第三人善意购买租赁房屋并已经办理登记手续的

答案： A、B、D、E

本题解析：

按照最高人民法院的司法解释，承租人的优先购买权是有一定限制的。下列情况下，房屋承租人的优先购买权法院不予保护：①房屋共有人行使优先购买权的；②出租人将房屋出卖给近亲属的（如父母、子女等）；③出租人履行通知义务后，承租人在十五日内未明确表示购买的；④第三人善意购买租赁房屋并已经办理登记手续的。

更新时间：2022-02-05 10:37

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