房地产经纪人员在指导当事人填写示范合同文本时,应告知买卖双方。对于合同中虽未写入但需要明确的事项,可以签订( )。
房地产管理部门制定的示范合同中的大部分条款是事先拟定好的,且不能改动,买卖双方只能就其中的空白部分进行约定和填写。因此,经纪人员首先需要就此解释清楚。同时,房地产经纪人员需要对示范合同已经制定好的条款进行说明,对需要买卖双方填写的空白条款进行特别提示,并告知买卖双方对于示范合同文本中未写入但需要明确的事项,可以通过合同的附加条款或者补充协议进行另外约定。
关于房地产交易付款方式,下列说法正确的有( )。
实地查看房屋前应做好的准备工作有( )。
签订房地产经纪服务合同时,应书面告知的事项有( )。
在存量房买卖居间业务中,房地产经纪机构提供服务主要有( )。
房屋租赁合同中可不需要约定( )。
若原房屋为商品房,在存量房买卖合同附件中除房屋的相关图纸外,还需要交付原有的《住宅质量保修书》和( ),即“两书”。
办理房屋租赁登记备案应到( )办理。
当同一房屋订立数份租赁合同,确定履行合同的第一承租人是( )。
下列关于带领客户实地看房过程中的要求,正确的是( )。
针对C级别房源,访问期限应为( )。