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有关商品房预售和按揭,下列说法正确的是、()

  • A.商品房预售的,商品房预购人不得将购买的未竣工的预售商品房再行转让
  • B.按揭需有三方主体、购房借贷人、房地产开发商与银行
  • C.按揭一词移植于中国香港
  • D.在开发商负责为购房借贷人办理完成房地产权证过户手续,为银行与购房借贷人办理完成正式的抵押登记,并将购房借贷人的房地产权证交银行收押之前,开发商需为购房借贷人向银行贷款提供阶段性担保,购房借贷人与银行之间不是真正意义上的抵押关系。
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答案: B、C、D
本题解析:

【考点】商品房的预售和按揭。详解:根据《城市房地产管理法》第46条的规定,商品房预售的,商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让的问题,由国务院规定。所以关于商品房预售后再行转让的问题,法律并没有完全禁止,而是由国务院另行规定。因此A选项说法错误。选项B、C、D都是按揭的相关知识,说法正确。

更新时间:2022-02-03 13:14

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李大民(男)与张小丽(女)于1998年登记结婚。1999年张小丽由于做生意亏损、夫妻感情恶化等原因,患精神病,丧失民事行为能力。2000年2月,李大民向某市河海区人民法院提起诉讼,请求判决与张小丽离婚。张小丽的母亲马雨霞作为张小丽的法定代理人参加了诉讼。
请回答以下97-100题。

  • A.请求撤销离婚判决
  • B.请求改变一、二审判决中已经作出处理的夫妻共同财产分割
  • C.请求分割一、二审判决中未作处理的夫妻共同财产
  • D.提出不同意马雨霞的代理行为,请求撤销一审和二审判决
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请回答以下97-100题。

  • A.法院对案件主动进行调解
  • B.马雨霞代张小丽作出了同意离婚的意思表示
  • C.应马雨霞的要求,法院根据调解协议的内容制作判决书
  • D.本案调解达成离婚协议,法院可以不制作调解书和判决书
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请回答以下97-100题。

  • A.依法只能公开审理
  • B.依法只能不公开审理
  • C.如果马雨霞申请不公开审理,可以不公开审理
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请回答以下93-96题。

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  • C.仲裁庭制作调解书
  • D.仲裁庭根据调解协议制作裁决书
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  • A.裁定驳回起诉
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  • D.不审查仲裁协议,视为人民法院有管辖权
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请回答以下93-96题。

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  • B.裁定不予受理,告知当事人通过仲裁方式解决
  • C.裁定将案件移送仲裁机构处理
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  • C.张某有权解除合同,保险公司应当退还保险单的现金价值
  • D.张某有权解除合同并要求按规定退还保费,但保险公司有权收取违约金
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请回答以下89~92题。

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