某房地产开发公司2005年获得商业用地土地使用权并建设商铺，某业主子2009年初正式购得一间商铺并取得房产证，按照《城市房地产管理法》等国家法规，该业主商铺房产的土地使用年限至哪一年截止？（　　）

• A.2045年
• B.2049年
• C.2055年
• D.2059年

答案： A

本题解析：

《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条规定，土地使用权出让最高年限按下列用途确定为：①居住用地七十年；②工业用地五十年；③教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；④商业、旅游、娱乐用地四十年；⑤综合或者其他用地五十年。本题属于商业用地，土地使用年限截止为：2005＋40＝2045（年）。

更新时间：2022-01-20 21:38

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