居住区规划在容积率和高度不变情况下，开发商要求增加可销售的建筑面积，规划设计可采用的最好的方式是（　　）。

• A.将配套的商业设在临街住宅一、二层
• B.压缩配套公用设施与管理用房面积，扩大销售面积
• C.在条件允许的情况下，将原设在地上的公用设施和物业管理用房集中设在地下室，将地上面积转换为可对外销售和出租的面积
• D.压缩住宅层高，增加住宅层数

答案： C

本题解析：

A项，不符合题中增加可销售建筑面积的要求。BC两项相比较，在满足要求的情况下，都扩大了可销售面积，但C选项在不改变公共设施与管理用房的面积情况下，提高了土地利用率，相应增加了可销售面积，为更好的方式。D项，增加住宅层数，会提高容积率，与题意不符。

更新时间：2022-01-06 10:25

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• 2017年一级注册建筑师《设计前期与场地设计》真题精选

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单选题

砌体结构的圈梁被门窗洞口截断时，应在洞口上部增设相同的附加圈梁，其搭接长度不应小于附加圈梁与原圈梁中到中垂直距离的2倍，且不能小于下列哪一个数值？( )

• A.0.6m
• B.0.8m
• C.1.0m
• D.1.2m

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• A.48kN
• B.42kN
• C.36kN
• D.24kN

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• C.<img src='http://tp.mxqe.com/data/785/13550157_0_3.jpg' alt='建筑结构,章节练习,建筑结构' title='建筑结构,章节练习,建筑结构'>
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单选题

下列计算单位中正确的是( )。

• A.弯矩N·㎡
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• C.截面惯性矩㎡
• D.应力N/m

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