某现浇钢筋混凝土楼板，板上有作用面为400mm×500mm的局部荷载，并开有550mm×550mm的洞口，平面位置示意如图所示。
某钢筋混凝土框架结构，房屋高度为28m，高宽比为3，抗震设防烈度为8度，设计基本地震加速度为0.20g，抗震设防类别为标准设防类，建筑场地类别为Ⅱ类。方案阶段拟进行隔震与消能减震设计，水平向减震系数为0.35，关于房屋隔震与消能减震设计的以下说法：
Ⅰ．当消能减震结构的地震影响系数不到非消能减震的50％时，主体结构的抗震构造要求可降低一度；
Ⅱ．隔震层以上各楼层的水平地震剪力，尚应根据本地区设防烈度验算楼层最小地震剪力是否满足要求；
Ⅲ．隔震层以上的结构，框架抗震等级可定为二级，且无需进行竖向地震作用的计算；
Ⅳ．隔震层以上的结构，当未采取有利于提高轴压比限值的构造措施时，剪跨比小于2的柱的轴压比限值为0.65。
试问，针对上述说法正确性的判断，下列何项正确？（ ）
Ⅰ项，根据《建筑抗震设计规范》（GB 50011—2010）第12.3.8条及条文说明规定，当消能减震结构的抗震性能明显提高时，主体结构的抗震构造要求可适当降低。当消能减震的地震影响系数不到非消能减震的50％时，可降低一度。
Ⅱ项，根据第12.2.5条3款规定，隔震层以上各楼层的水平地震剪力，尚应符合《建筑抗震设计规范》（GB 50011—2010）第5.2.5条（强制性条文）对本地区设防烈度最小地震剪力系数的规定。
Ⅲ项，根据第12.2.7条及条文说明规定，隔震后隔震层以上结构的抗震措施可适当降低。本题水平向减震系数为0.35，根据第12.2.7条条文说明表8可得，设防烈度8度（0.20g）可降低为7度（0.15g）。根据表6.1.2可得，框架抗震等级可定为二级。根据第12.2.5条第4款规定，7度（0.15g）可不进行竖向地震作用的计算。
Ⅳ项，根据第12.2.7条第2款和第6.3.6条规定，隔震层以上框架结构的抗震等级为二级时，柱轴压比限值为0.75，当剪跨比小于2的柱的轴压比要降低0.05。故柱轴压比限值为：0.75－0.05=0.7。
