当前位置:首页财会类高级经济师知识产权->甲、乙订立房屋买卖合同,约定在1个月后甲将其自己的房屋过户登

甲、乙订立房屋买卖合同,约定在1个月后甲将其自己的房屋过户登记给乙。但在交房日期到来之前,甲将该房高价出卖给了丙,并且办理了过户登记,下列哪些说法是正确的?( )

  • A.甲的行为构成预期违约
  • B.乙只能在合同规定的交房日期到来后要求甲承担违约责任
  • C.乙有权解除与甲的房屋买卖合同
  • D.甲与丙签订的房屋买卖合同无效
查看答案 纠错
答案: A、C
本题解析:

在该题中,甲的“一房二卖”的行为属于《合同法》第九十四条第(二)项“在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务”的预期违约行为,乙有权解除与甲的房屋买卖合同,并立即要求甲承担违约责任。因此,选项A、C正确,选项B错误。甲与丙签订的房屋买卖合同有效,选项D错误。综上,本题答案为:A、C。

更新时间:2022-01-01 17:50

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