某房地产开发企业转让一幢新建办公楼取得收人8000万元，该办公楼建造成 本和相关费用4200万元，缴纳与转让办公楼相关的税金510.5万元（其中印花税金 10. 5万元）。则该房地产开发企业应缴纳的土地增值税按速算扣除法计算时适用的税率为（ ）。
在计算土地增值税时，税法准予纳税人从转让收入中扣除的项目包括
(1)取得土地使用权支付的金额；
(2)房地产开发成本；
(3)房地产开发费用；
(4)与转让房地产有关的税金，房地产开发企业因印花税已列入管理费用中，故 不允许在此扣除；
其他扣除项目； (6)旧房及建筑物的评估价格。
则本题增值额=8000 — 4200 — 510. 5 + 10. 5 = 3300(万元）；增值额/扣除项目金 额=3300（4200+510. 5-10. 5)= 70%，故按速算扣除法计算时查教材表3. 4. 3得到 适用的税率为40%。
见教材第三章第四节P172。
【考核要点】土地增值税的计算。
下列项目开工建设准备工作中，在办理工程质量监督手续之后才能进行的工作是()。
建设工程项目采用Partnering模式的特点有（ ）。
下列工程中，属于分部工程的是（ ）
建设工程施工许可证应当由()申请领取。
根据《建设工程质量管理条例》，应当按照国家有关规定办理工程质量监督手续的单位是（ ）。
根据《招标投标法实施条例》，依法必须进行招标的项目可以不进行招标的情形是（）。
关于Partnering模式的说法，正确的是（ ）。
关于粉煤灰掺入混凝土中对混凝土性能的影响，描述错误的是（ ）。
根据《房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查管理办法》，施工图审查机构对施工图审查的内容有（ ）。
根据《工程造价咨询企业管理办法》，工程造价咨询企业可被处1万元以上3万元以下罚款的情形是（ ）。
