甲是房屋的所有人，其将房屋出租给乙。由于甲急需用钱，甲便将房-名校题库网

甲是房屋的所有人，其将房屋出租给乙。由于甲急需用钱，甲便将房屋卖给了丙。根据“买卖不破租赁”原则，乙仍然可以继续按照原合同的约定，使用房屋，其租赁权可以对抗丙。此时发生的是（　　）。

查看答案纠错

答案： D

本题解析：

买受人丙在取得房屋所有权的同时，还承受了该房屋上原已存在的乙的租赁权，仍然需要履行原来的合同。也就是说，丙承受了甲在租赁合同中的地位，承受其全部的权利与义务，此时发生的是合同权利义务的概括移转。这种概括移转并非是基于合同约定而产生的，而是基于合同法对租赁合同的直接规定而产生的，为法定的概括移转。

你可能感兴趣的试题

单选题

如图1，已知A（100m，100m）、B（200m，200m），方位角α0＝45°。测量A点到P的水平距离D＝38m，观测水平角β＝52°。由极坐标法计算界址点P的坐标，其结果是（　　）。

地籍调查,模拟考试,2021年土地登记代理人《地籍调查》模考试卷2

多选题

地籍管理信息系统元数据管理功能将提供完整的（　　）等功能，与Web应用程序接口，成为网络用户访问国土资源基础空间数据的入口。

多选题

查询某企业所拥有的土地10年间的土地利用变化情况所需要调用的模块有（　　）。

多选题

土地勘测定界图是集（　　）为一体的区域性综合图件。

多选题

土地勘测定界放样的步骤为（　　）。

多选题

下列土地中，属于一个图斑的有（　　）。

多选题

关于农村土地地类调查方法，下列说法正确的有（　　）。

A.综合调绘法可以将大量外业调绘工作提前到室内完成，减轻外业调绘的劳动强度，提高了调绘的工作效率
B.综合调绘法是农村土地调查中地类调查的主要方法，是内业判读和外业调查相结合的调绘方法
C.室内解译采用的方式有直接目视判读标绘、立体(具备立体像对时)判读标绘以及直接利用已有土地利用数据库与调查底图(DOM)套合解译及标绘
D.全野外调绘法就是持调查底图直接到实地，将影像所反映的地类信息与实地状况一一对照、识别，将调查结果直接形成能够反映调查区域内的土地利用状况的原始调查图件和资料
E.全野外调绘法耗时耗力，地类调查应全部采用综合调绘法

多选题

在农村土地调查中，土地权属争议的处理原则包括（　　）。