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甲房地产公司于2×19年1月1日将一幢商品房对外出租并采用公允价值模式进行后续计量,租期为3年,每年12月31日收取租金100万元。出租时,该幢商品房的成本为2000万元,未计提存货跌价准备,公允价值为2200万元。2×19年12月31日,该幢商品房的公允价值为2250万元。不考虑其他因素的影响,甲房地产公司2×19年应确认的公允价值变动损益为(  )万元。

  • A.50
  • B.250
  • C.100
  • D.-100
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答案: A
本题解析:

2×19年12月31日应确认的公允价值变动收益=2250-2200=50(万元)。

2×19年1月1日,相应的账务处理如下:

借:投资性房地产——成本  2200

 贷:开发产品  2000

   其他综合收益 200

取得的租金收入:

借:银行存款   100

 贷:其他业务收入 100

2×19年12月31日公允价值变动的处理:

借:投资性房地产——公允价值变动 50

 贷:公允价值变动损益  50

更新时间:2021-08-05 08:56

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