2017 年，甲租用乙的房屋，双方签订了租赁合同，约定租赁期限为 5 年。2020 年，该房屋年久失修，乙又无力维修，故决定出卖，乙通知甲，愿意以 300 万元的价格将房屋卖给甲，甲表示价格太高不买。此时丙愿意以 320 万元的价格购买此房，乙、丙遂签订房屋买卖合同，乙以 320 万元的价格将该房卖给了丙，则下列说法中正确的有（ ）。
选项 A，租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力；选项 B，出租人出卖“出租房屋”的，应当在出卖之前的合理期限内“通知”承租人，承租人享有在“同等条件下”优先购买的权利；选项 C，出租人将房屋出卖给近亲属的，承租人主张优先购买房屋的，人民法院不予支持；近亲属包括：配偶、父母、子女、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女；选项 D，出租人履行通知义务后，承租人在“15 日”内未明确表示购买，视为放弃优先购买权。
在其他因素不变的情况下，销售额越小，经营杠杆系数越小。（ ）
如果企业在发行债券的契约中规定了允许提前偿还的条款，则当预测年利息率上升时，一般应提前赎回债券。（ ）
公司在年初确定一个合理的年度业绩目标，如果激励对象经过大量努力后，在年末实现了公司预定的年度业绩目标，则公司给予激励对象一定数量的股票，或奖励其一定数量的奖金来购买本公司的股票，这种激励模式是（ ）。
（2016年）在应收账款保理中，从风险角度看，有追索权的保理相对于无追索权的保理对供应商更有利，对保理商更不利。（ ）
（2020年）相对于增量预算，下列关于零基预算的表述中错误的是（ ）。
企业财务管理的目标就是规范企业财务运作，为企业实现目标利润服务。（ ）
某公司 2020年第一季度应收账款平均余额为200000元，信用条件为在 60天按全额付清货款，过去三个月平均日销售额为 2000元，则应收账款平均逾期（ ）天。
关于资本结构的影响因素，下列说法正确的有（ ）。
某企业集团经过多年的发展，已初步形成从原料供应、生产制造到物流服务上下游密切关联的产业集群。当前集团总部管理层的素质较高，集团内部信息化管理的基础较好。据此判断，该集团最适宜的财务管理体制类型是（ ）。
某公司打算购买一台设备，有两种付款方式：一是一次性支付500万元，二是每年初支付200万元，3年付讫。由于资金不充裕，公司计划向银行借款用于支付设备款。假设银行借款年利率为5%，复利计息。请问公司应采用哪种付款方式？
