假设甲企业是通过划拨方式取得的国有土地使用权,并在这一土地上建设了一栋办公楼,现将这座大楼抵押给银行,同时出租给乙企业,下列说法正确的有( )。
《城市房地产管理法》第51条规定,设定房地产抵押权的土地使用权是以划拔方式取得的.依法拍卖该房地产后,应当从拍卖所得的价款中缴纳相当于应缴纳的土地使用权出让金的款额后.抵押权人方可优先受偿。D项正确。第48条规定.依法取得的房屋所有权连同该房屋占用范围内的土地使用权,可以设定抵押权。以出让方式取得的土地使用权.可以设定抵押权。由此可知。以划拔方式取得的土地使用权不得单独设定抵押,但如果该土地上有房产,以房产设定抵押时,房产所占的土地使用权一同抵押。C项正确。第56条规定.以营利为目的,房屋所有权人将以划拨方式取得使用权的国有土地上建成的房屋出租的.应当将租金中所含土地收益上缴国家。具体办法由国务院规定。B项正确。
下列关于公司的表述,正确的是()
以下各项列举了我国常见气象灾害与其发生地区的对应关系,其中正确的一项是()
根据电视收视率调査,看体育节目的观众中青年人比中老年人要多。
由此可推断出()
—种海洋蜗牛产生的毒素含有多种蛋白,把其中的一种给老鼠注射后,会使有两星期大或更小的老鼠陷入睡眠状态,而使大一点的老鼠躲藏起来。当老鼠受到突然的严重威胁时,非常小的那些老鼠的反应是呆住,而较大的那些老鼠会逃跑。
以上陈述的事实最有力地支持了以下哪项假说?()
疾病控制中心对某校髙中三个年级的学生进行抽样做视力状况调查,抽样的方法为分层抽样(按比例抽样),若高中一、二、三年级学生人数分别为626、703、780,样本容量为84,则应从离二年级抽样的学生人数为多少?()