2019年6月，甲公司将自建门面房三间出租给乙， 乙将之用作与丙从事个人合伙经营的经营场所，合同约定租期5年，月租金6000元，但 没有约定租金的支付方式。乙未告知甲对门面房自行装修，花去费用10万元。一个月后，甲公司问乙要租金，乙认为没有到支付租金的时间， 甲公司要求乙拆除装修，乙拒绝。2019年8月，乙和丙因缩减业务，未经甲公司同意，将其中一间门面房 转租给丁公司，丁公司是一家经营涂料的公司，在经营中将门面房的墙污损。甲公司再一次向乙要求支付租金时，方得知转租的情况，甲公司要求解除与乙就该间门面房的租赁合同，并要求乙赔偿墙面污损的损失。
经协商乙收回了门面房并赔偿了损失，甲公司同意继续让乙按原合同租赁。
2019年 9月，甲公司拟将三间门面房出售给张某，但由于甲公司的原因暂时不能办理过户， 张某于是申请了预告登记。甲公司将出售门面的消息告知了乙，乙认为甲公司没有事先通知自己，侵害了自己的优先购买权，于是向法院提出申请，宣告甲公司与张某的买卖合同无效。 2019年10月，甲公司急于偿还一笔借款， 又将房屋抵押给银行，签订了抵押合同，办理抵押登记时银行方得知张某申请了预告登记。后来张某多次催告甲公司交房办理过户，但甲公司置之不理， 张某于是通知甲公司解除合同。
一个月后，银行再次要求甲公司办理抵押登记，甲公司无奈，只好办理。借款到期，甲公司无法偿还，银行行使抵押权，拍卖该房屋。 不知该门面房已出租的李某以100万元价格拍得。李某通知乙公司搬出房屋，乙公司主张买卖不破租赁，而且自己要行使优先购买权。
2020年2月，乙不幸车祸去世，李某通知丙收回房屋， 丙主张继续承租。 根据上述内容，回答以下问题：
（1）乙公司是否可以未到支付租金的时间为由拒绝甲公司支付租金的要求？并说明理由。
（2）甲公司是否有权要求乙拆除装修？并说明理由。
（3）甲公司是否有权要求解除与乙之间的租赁合同？并说明理由。
（4）甲公司是否有权要求乙赔偿墙面污损的损失？并说明理由。
（5）乙是否有权要求法院宣告甲公司与张某的买卖合同无效？
（6）2019年10月，银行是否取得房屋的抵押权？
（7）张某是否有权解除与甲公司的门面房买卖合同？如果合同解除，预告登记是否还继续有效？
（8）李某能否要求乙搬出门面房？乙主张行使优先购买权能否获得法院支持？并分别说明理由。
（9）丙是否有权要求继续承租？并说明理由。
（1）本题考核租赁合同中双方当事人的权利义务。 可以。根据合同法律制度规定，对支付期限没有约定或者约定不明确，依照《民法典》的有关规定仍不能确定的，租赁期间不满1年的，应当在租赁期间届满时支付；租赁期间1年以上的，应当在每届满1年时支付，剩余期间不满1年的，应当在租赁期间届满时支付。本案中双方约定租期5年，但未约定租金支付的时间，因而应当在届满一年的时候支付。
（2）本题考核租赁合同中双方当事人的权利义务。 有权。根据规定，未经出租人同意对租赁物进行改善或增设他物的，出租人有权要求恢复原状或赔偿损失。
（3）本题考核租赁合同中双方当事人的权利义务。有权。根据规定，承租人未经出租人同意，擅自转租的，出租人有权解除与承租人的租赁合同。
（4）本题拷考核租赁合同中双方当事人的权利义务。有权。根据规定，承租人转租，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。
（5）本题考核房屋租赁中承租人的优先权。 无权。根据规定，出租人出卖租赁房屋未在合理期限内通知承租人或者存在其他侵害承租人优先购买权情形，承租人请求出租人承担赔偿责任的，人民法院应予支持。但请求确认出租人与第三人签订的房屋买卖合同无效的，人民法院不予支持。
（6）本题考核预告登记。 没有。根据规定，房屋抵押必须登记才能产生抵押权，本案中，由于张某申请办理了预告登记，预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。因此，在有预告登记的情况下，甲公司将房屋抵押给银行不发生物权效力。
（7）本题考核合同的法定解除。 张某有权要求解除与甲公司的门面房买卖合同，根据规定，一方迟延履行，经催告合理期限仍不履行的，守约方可以通知对方解除合同。如果合同解除， 预告登记失效。合同解除导致张某的债权消灭，根据规定，预告登记后，债权消灭的，预告登记失效。
（8）本题考核抵押与租赁和房屋租赁中承租人的优先权。 李某不能要求乙搬出门面房，根据规定，租赁在先并转移占有，抵押在后的，租赁关系不受影响，因此，李某必须继续履行原租赁合同。 乙主张优先购买权不能得到法院支持，根据规定，出租人出卖租赁房屋的，承租人享有以同等条件优先购买的权利，但第三人善意，并已取得房屋所有权的除外。本案中，乙公司不能行使优先购买权，因为李某通过拍卖已经获得了房屋的所有权。
（9）本题考核房屋租赁中同住人的权利。有权。根据规定，承租人租赁房屋用于以个体工商户或个人合伙方式从事经营活动，承租人在租赁期间死亡的，其共同经营人或其他合伙人请求按照原租赁合同租赁该房屋的，法院应予支持。
以下控制活动中能够控制应付账款“完整性”认定错报风险的有（ ）。
甲公司是一家桥梁建筑公司。公司积极开拓市场，在一季度签订了大量订单，并根据订单的要求，加大了水泥和钢材的采购量。根据以上信息可以判断，甲公司采用的方式为（ ）。
甲企业对于新入职的员工进行计算机操作方面的培训，培训后，新员工的计算机操作技术有了很大的进步。这体现了战略变革的类型是（ ）。
下列关于集团审计中的重要性的说法中，错误的有（ ）。
（2016年真题）下列各项程序中，通常用作风险评估程序的有（ ）。
从事能源工程建设的百川公司在并购M国一家已上市的同类企业后发现，后者因承建的项目未达到M国政府规定的环保标准而面临巨额赔偿的风险，股价一落千丈；上市企业的核心技术人员因对百川公司的管理措施不满而辞职。百川公司为挽救被并购企业的危局做出各种努力，均以失败告终。下列各项中，属于百川公司上述并购失败原因的有（ ）。
如果被审计单位要求注册会计师提供第二次意见，为了防范对职业道德的威胁，应采取的措施有（ ）。
ABC会计师事务所的A注册会计师担任甲公司2017年度财务报表审计的项目合伙人，遇到下列事项：
（1）在实施风险评估时，A注册会计师发现甲公司管理层已对持续经营能力作出了初步评估，于是与管理层讨论了其拟运用持续经营假设的基础，并询问管理层是否存在单独或汇总起来可能导致对被审计单位持续经营能力产生重大疑虑的事项或情况。
（2）A注册会计师在对持续经营假设进行审计的过程中，发现甲公司管理层缺乏详细的分析以支持其对持续经营能力的评估，于是提请管理层进行调整。
（3）甲公司大部分采购和销售交易为关联方交易，管理层在2017年度财务报表附注中披露关联方交易价格公允。由于缺乏公开市场数据，A注册会计师无法对该披露做出评估。鉴于关联方交易对甲公司的经营活动至关重要，A注册会计师拟在审计报告中增加强调事项段，提请财务报表使用者关注附注中披露的关联方交易价格的公允性。
（4）就关联方关系及其交易，A注册会计师向甲公司管理层询问了下列事项：①关联方的名称和特征，包括关联方自上期以来发生的变化；②被审计单位和关联方之间关系的性质。
（5）A注册会计师在实施了审计程序后认为甲公司持续经营假设适当但存在重大不确定性，甲公司财务报表附注中对此未作充分披露，A注册会计师拟在审计报告中增加以“与持续经营相关的重大不确定性”为标题的单独段落。
（1）要求：针对上述第（1）至（5）项，假定不考虑其他条件，逐项指出A注册会计师的做法是否恰当。如不恰当，简要说明理由。
（2015年真题）ABC 会计师事务所的 A注册会计师担任多家被审计单位 2014年度财务报表审计的项目合伙人，遇到下列导致出具非无保留意见审计报告的事项：
（ 1）甲公司 2014年初开始使用新的 ERP系统，因系统缺陷导致 2014年度成本核算混乱，审计项目组无法对营业成本，存货等项目实施审计程序。
（ 2） 2014年，因采用新发布的企业会计准则，乙公司对以前年度投资形成的部分长期股权投资改按公允价值计量，并确认了大额公允价值变动收益，未对比较数据进行追溯调整。
（ 3）因丙公司严重亏损，董事会拟于 2015年对其进行清算。管理层运用持续经营假设编制了 2014年度财务报表，并在财务报表附注中充分披露了清算计划。
（ 4）丁公司是金融机构，在风险管理中运用大量复杂金融工具。因风险管理负责人离职，人事部暂未招聘到合适的人员，管理层未能在财务报表附注中披露与金融工具相关的风险。
（ 5）戊公司 2013年度财务报表未经审计。管理层将一项应当在 2014年度确认的大额长期资产减值损失作为前期差错，重述了比较数据。
要求：
针对上述第（ 1）至第（ 5）项，逐项指出 A注册会计师应当出具何种类型的非无保留意见审计报告，并简要说明理由。
（2011年真题）在向甲公司管理层解释审计的固有限制时，下列有关审计固有限制的说法中， A注册会计师认为正确的有（ ）。
