背景资料：
某公司以1300万元的报价中标一项直埋热力管道工程，并于收到中标通知书50d后，接到建设单位签订工程合同的通知。招标书确定工期为150d，建设单位以采暖期临近为由，要求该公司即刻进场施工并要求在90d内完成该项工程。
该公司未严格履行合同约定，临时安排了一位具有一级建造师（建筑专业）资格证书且有类似工程经验的人担任项目经理。此外，由于焊工不足，该工程项目部抽调具有所需焊接项目合格证，但已在其他岗位工作近一年的人员充实焊工班，直接进入现场进行管道焊接。
为保证供暖时间要求，工程完工后，即按1.25倍设计压力进行强度和严密性试验，试验后连续试运行48h后投入供热运行。
问题：
1.指出建设单位存在的违规事项。
2.指出该公司选用项目经理的违约之处，说明担任本工程项目经理还应具备的基本条件。
3.指出项目部抽调焊工做法中存在的问题，说明正确做法。
4.焊口防腐焊接外观检查时有什么要求
5.指出功能性试验存在的问题，说明正确做法。
1.建设单位存在的违规事项有：
1）没在中标通知书发出之日起30d内签订合同，到50d后才签订合同；
2）签订合同后，又要求缩短工期，违背了招标文件和中标人的投标文件中约定工期150d的规定。
2.1）该公司选用项目经理的违约之处为：没有安排合同约定的项目经理。
2）本工程项目经理应是市政公用工程一级建造师，并持有建造师的注册证书。
3.1）项目部抽调焊工做法存在的问题是：对近一年没在焊工岗位工作的焊工，没有进行操作技能考试，也没有进行岗前培训。
2）正确的做法是：中断焊接工作超过6个月，再次上岗前应重新考试，考试合格后方可上岗，上岗前，应进行培训，安全技术交底。
4.焊口防腐焊接外观检查的要求为：涂层表面平整、色泽均匀，无气泡、无开裂、无收缩。
5.1）存在的问题：为保证供暖时间要求，工程完工后，即按1.25倍设计压力进行强度和严密性试验。
正确做法：强度试验的试验压力为1.5倍设计压力，且不得低于0.6MPa；严密性试验的试验压力为1.25倍设计压力，且不得低于0.6MPa。
2）存在的问题：试验后连续试运行48h后投入供热运行。
正确做法：试运行时间应为达到试运行参数条件下连续运行72h 。
在常用水泥中，水化热较大的是（ ）硅酸盐水泥。
下列不属于可变作用的有（ ）。
组织脚手架检查与验收的是（ ）。
钢筋搭接焊缝厚度不应小于（ ）d。
砌筑墙体中，可以不设置过梁的洞口最大宽度为（ ）。
不良行为记录信息公布的期限可以是（ ）年。
施工水准测量中设A为后视点，B为前视点；A点的高程是47.113m，当后视读数为1.525m，前视读数为1.268m，则B点的高程是（ ）。
下列模板中，适宜用于混凝土冬期施工的是（ ）。
在正常条件下合理使用机械和组织劳动，完成合格产品所必需的施工机械时间包括（ ）。
关于预算定额，以下表述正确的是( )。
