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蔡永父母在共同遗嘱中表示,二人共有的某处房产由蔡永继承。蔡永父母去世前,该房由蔡永之姐蔡花借用,借用期未明确。2012年5月蔡永父母先后去世,蔡永一直未办理该房屋所有权转移登记,也未要求蔡花腾退。2015年下半年,蔡永因结婚要求蔡花腾退,蔡花拒绝搬出。根据物权和合同法律制度的规定,下列说法正确的是( )。

  • A.因未办理房屋所有权转移登记,蔡永无权要求蔡花搬出
  • B.因诉讼时效期间届满,蔡永的房屋腾退请求不受法律保护
  • C.蔡永已于2012年5月取得房屋所有权,有权要求蔡花腾退
  • D.蔡永应当先办理所有权转移登记,凭其产权登记要求蔡花腾退
查看答案 纠错
答案: C
本题解析:

(1)选项ACD:因继承或者受遗赠取得物权的,自继承或者受遗赠开始时发生效力;(2)选项B:诉讼时效适用于债权请求权,所有权人要求返还房屋属于物上请求权,不适用诉讼时效制度。

更新时间:2021-10-30 08:57

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