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某实施监理的工程,建设单位与施工单位按照《建设工程施工合同(示范文本)》签订的施工合同约定:
工程合同价为200万元,工期6个月;预付款为合同价的15%;工程进度按月结算;质量保证金总额为合同价的3%,按每月进度款(含工程变更和索赔费用)的10%扣留,扣完为止;预付款在工程的最后三个月等额扣回。发生窝工时,按人员窝工费50元/工日、施工设备闲置费1000元/台班补偿。
工程实施过程中发生下列事件:
事件1:基础工程施工中,遇勘探中未探明的地下障碍物。施工单位处理该障碍物增加费用14.07万元,人员窝工60工日,施工设备闲置3台班,影响工期3天。
事件2:为了保持总工期不变,建设单位要求施工单位加快基础工程的施工进度。施工单位同意按照建设单位的要求赶工,但需增加赶工费5万元。为此,施工单位提出了费用补偿要求。
事件3:主体结构工程施工时,施工单位为了保证工程质量,采取了相应的技术措施,为此增加了工程费用2万元;项目监理机构收到施工单位主体结构工程验收申请后,及时组织了验收,验收结论合格。施工单位
以通过验收为由向项目监理机构提交申请,要求建设单位支付增加的2万元工程费用。
事件4:经项目监理机构审定的施工单位各月实际进度款(含工程变更和索赔费用)见表3-1。
各月实际进度款 表3-1
问题:
1.事件1中,施工单位应得到多少费用补偿(计算结果保留两位小数)?说明理由。
2.事件2中,项目监理机构是否应批准施工单位的赶工费用补偿?说明理由。
3.事件3中,项目监理机构是否应同意增加2万元工程费用的要求?说明理由。
4.该工程保留金总额为多少?依据表3-1,该工程每个月应扣保留金多少?总监理工程师每个月应签发的实际付款金额是多少?
1.事件1 中,施工单位应得到的费用补偿如下:
(1)处理障碍物增加的费用:14.07(万元)
(2)窝工、闲置补偿费用:50×60+1000×3=0.60(万元)
(3)应得到的费用补偿:14.07+0.6=14.67(万元)
2.事件2 中,项目监理机构应批准施工单位的赶工费用补偿。
理由:由于工程延期非施工单位责任,并由建设单位提出赶工要求。
3.事件3 中,项目监理机构不应同意增加2 万元工程费用的要求。
理由:因属施工单位自身原因。项目监理机构验收合格只表明工程质量符合合同要求。
4.(1)质量保证金总额=200×3%=6(万元)
(2)各月应扣质量保证金:
第1 个月扣质量保证金=40×10%=4(万元)
第2 个月可扣保留金=50×10%=5(万元),
但未扣部分为6-4=2(万元),所以第2 个月实际扣质量保证金为2 万元
(3)各月应签发的付款金额:
第1 个月:40-4=36(万元)
第2 个月:50-2=48(万元)
第3 个月:40(万元)
第4、5、6 个月应扣的预付款:200×15%÷3=10(万元)
第4 个月:35-10=25(万元)
第5 个月:30-10=20(万元)
第6 个月:25-10=15(万元)
根据英国NEC《工程施工合同》,关于风险预警机制早期警告的说法,正确的是()。
根据FIDIC《施工合同条件》,为了不损害承包商的合法利益,关于指定分包商的说法,正确的有()。
根据《机电产品采购国际竞争性招标文件》,卖方应在设备包装箱相邻的四面不可擦除的油漆和明显的英语字样标出该包装箱的()。
建设工程材料设备采用非即时买卖合同的种类有()。
根据《标准设计施工总承包合同》,关于竣工后试验的说法,正确的有()。
根据《标准设计施工总承包合同》,关于承包人的说法,正确的有()。
根据《标准施工合同》,关于暂估价的说法,正确的有()。
根据《标准施工合同》,保险的正确处理方式有()。
根据《标准施工合同》,关于市场物价浮动对合同价格影响的表述,正确的有()。
工程设计合同约定发包人承担违约责任的情形有()。