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某工程,建设单位通过招标方式选择监理单位。工程实施过程中发生下列事件:
事件1:在监理招标文件中,列出的监理目标控制工作如下:
投资控制:①组织协调设计方案优化;②处理费用索赔;③审查工程概算;④处理工程价款变更;⑤进行工程计量。
进度控制:①审查施工进度计划;②主持召开进度协调会;③跟踪检查施工进度;④检查工程投入物的质量;⑤审批工程延期。
质量控制:①审查分包单位资质;②原材料见证取样;③确定设计质量标准;④审查施工组织设计;⑤审核工程结算书。
事件2:监理合同签订后,总监理工程师委托总监理工程师代表负责如下工作:①主持编制项目监理规划;②审批项目监理实施细则;③审查和处理工程变更;④调解合同争议;⑤调换不称职监理人员。
事件3:该项目监理规划内容包括:①工程项目概况;②监理工作范围;③监理单位的经营目标;④监理工作依据;⑤项目监理机构人员岗位职责;⑥监理单位的权利和义务;⑦工程质量控制;⑧监理工作制度;⑨工程造价控制;⑩工程项目实施的组织;?监理工作设施;?施工单位需配合监理工作的事宜。
事件4:在第一次工地会议上,项目监理机构将项目监理规划报送建设单位。会后,结合工程开工条件和建设单位的准备情况,又将项目监理规划修改后直接报送建设单位。
事件5:专业监理工程师在巡视时发现,施工人员正在处理地下障碍物。经认定,该障碍物确属地下文物,项目监理机构及时采取措施并按有关程序进行了处理。
<1> 、指出事件1中所列监理目标控制工作中的不妥之处,说明理由。
<2> 、指出事件2中的不妥之处,说明理由。
<3> 、指出事件3中项目监理规划内容中的不妥之处。根据《建设工程监理规范》,写出该项目监理规划还应包括哪些内容。
<4> 、指出事件4中的不妥之处,说明理由。
<5> 、写出项目监理机构处理事件5的程序。
1.事件1所列监理目标控制工作不妥之处:
(1)投资控制:
1) “组织协调设计方案优化”不妥,因属于设计阶段投资控制工作;
2)“审查工程概算”不妥,因属于设计阶段投资控制工作。
(2)进度控制:
“检查工程投入物的质量”不妥,因属于施工阶段质量控制工作。
(3)质量控制:
1) “确定设计质量标准”不妥,因属于设计阶段质量控制工作;
2) “审核工程结算书”不妥,因属于施工阶段投资控制工作。
2.事件2中,总监理工程师不应将下列工作委托给总监理工程师代表:
(1)主持编制项目监理规划;
(2)审批项目监理实施细则;
(3)调解合同争议;
(4)调换不称职监理人员。
3.事件3中项目监理规划内容不妥之处:
不应有:③监理单位经营目标;⑥监理单位权利和义务;⑩工程项目实施的组织;施工单位需配合监理工作的事宜。
根据《建设工程监理规范》该项目监理规划还应包括内容:
(1)监理工作的内容、目标;(2)监理组织形式;(3)人员配备及进退场计划;(4)工程进度控制;(5)安全生产管理的监理工作;(6)合同与信息管理;(7)组织协调。
4.事件4不妥之处:
(1)监理规划报送时间不对,不应该在“第一次工地会议上”,而是在第一次工地会议之前完成内容审核并报送建设单位。
(2)监理规划没有经监理单位技术负责人审核批准。
(3)修改后项目监理规划不应直接报送建设单位,应先由监理单位技术负责人审核,按程序报建设单位。
5.项目监理机构处理事件5的程序如下:(1)报告建设单位;(2)签发工程暂停令;(3)就工期、费用补偿问题使建设单位和施工单位达成一致意见;(4)督促文物保护措施方案的落实;(5)文物保护措施落实后,签发复工令。
根据英国NEC《工程施工合同》,关于风险预警机制早期警告的说法,正确的是()。
根据FIDIC《施工合同条件》,为了不损害承包商的合法利益,关于指定分包商的说法,正确的有()。
根据《机电产品采购国际竞争性招标文件》,卖方应在设备包装箱相邻的四面不可擦除的油漆和明显的英语字样标出该包装箱的()。
建设工程材料设备采用非即时买卖合同的种类有()。
根据《标准设计施工总承包合同》,关于竣工后试验的说法,正确的有()。
根据《标准设计施工总承包合同》,关于承包人的说法,正确的有()。
根据《标准施工合同》,关于暂估价的说法,正确的有()。
根据《标准施工合同》,保险的正确处理方式有()。
根据《标准施工合同》,关于市场物价浮动对合同价格影响的表述,正确的有()。
工程设计合同约定发包人承担违约责任的情形有()。