当前位置：首页 → 建筑工程 → 监理工程师 → 土木建筑监理案例分析->某工程项目发包人与承包人签订了施工合同，工期5个月。分项工程
某工程项目发包人与承包人签订了施工合同，工期5个月。分项工程和单价措施项目的造价数据与经批准的施工进度计划如表5.1所示；总价措施项目费用9万元（其中含安全文明施工费3万元）：暂列金额12万元。管理费和利润为人材机费用之和的15%。规费和税金为人材机费用与管理费、利润之和的10%。1
表5.1 分项工程和单价措施造价数据与施工进度计划表
有关工程价款结算与支付的合同约定如下：
1.开工前发包人向承包人支付签约合同价（扣除总价措施费与暂列金额）的20%作为预付款，预付款在第3、4个月平均扣回；
2.安全文明施工费工程款于开工前一次性支付；除安全文明施工费之外的总价措施项目费用工程款在开工后的前3个月平均支付；
3.施工期间除总价措施项目费用外的工程款按实际施工进度逐月结算；
4.发包人按每次承包人应得的工程款的85%支付；
5.竣工验收通过后的60天内进行工程竣工结算，竣工结算时扣除工程实际总价的3%作为工程质量保证金，剩余工程款一次性支付；
6.C分项工程所需的甲种材料用量为500m3，在招标时确定的暂估价为80元/m3，乙种材料用量为400m3，投标报价为40元/m3。工程款逐月结算时，甲种材料按实际购买价格调整，乙种材料当购买价在投标报价的±5%以内变动时，C分项工程的综合单价不予调整，变动超过±5%以上时，超过部分的价格调整至C分项综合单价中。
该工程如期开工，施工中发生了经承发包双发确认的以下事项：
（1）B分项工程的实际施工时间为2～4月；
（2）C分项工程甲种材料实际购买价为85元/m3，乙种材料的实际购买是50元/m3；
（3）第4个月发生现场签证零星工作费用2.4万元。
【问题】（计算结果均保留三位小数）
1.合同价为多少万元？预付款是多少万元？开工前支付的措施项目款为多少万元？
2.求C分项工程的综合单价是多少元/m3？3月份完成的分部和单价措施费是多少万元？3月份业主应支付的工程款是多少万元？
3.列式计算第3月末累计分项工程和单价措施项目拟完工程计划费用、已完工程计划费用、已完工程实际费用，并分析进度偏差（投资额表示）与投资偏差（投资额表示）。
4.除现场签证费用外，若工程实际发生其他项目费用8.7万元，试计算工程实际造价及竣工结算价款。
问题1：
合同价=（76.6+9+12）×（1+10%）=107.360（万元）；
预付款=76.6×（1+10%）×20%=16.852（万元）；
开工前支付的措施项目款=3×（1+10%）×85%=2.805（万元）。
问题2：
（1）甲种材料价格为85元/m3，甲增加材料款=500×（85-80）×（1+15%）=2875（元）；
由于（50-40）/40=25%＞5%，乙增加材料款=400×40×20%×（1+15%）=3680（元）；
C分项工程的综合单价=280+（2875+3680）/1000=286.555（元/m3）。
（2）3月份完成的分部和单价措施费=32.4/3+1000/3×286.555/10000=20.352（万元）。
（3）3月份业主应支付的工程款=20.352×（1+10%）×85%+（9-3）/3×（1+10%）×85%-16.852/2=12.473（万元）。
问题3：
第三月末分项工程和单价措施项目
累计拟完工程计划费用=10.8+32.4+28×2/3=61.867（万元）；
累计已完工程计划费用=10.8+32.4×2/3+28×2/3=51.067（万元）；
累计已完工程实际费用=10.8+32.4×2/3+1000×2/3×286.555/10000=51.504（万元）。
进度偏差=累计已完工程计划投资-累计拟完工程计划投资=（51.067-61.867）×1.1=-11.880（万元），实际进度拖后11.88万元。
费用偏差=累计已完工程计划投资-累计已完工程实际投资=（51.067-51.504）×1.1=-0.4807（万元），实际费用增加0.4807万元。
问题4：
工程实际造价=（76.6+9+2.4+8.7）×（1+10%）=106.370（万元）。
竣工结算价=106.370×（1-3%-85%）=12.764（万元）。
根据英国NEC《工程施工合同》，关于风险预警机制早期警告的说法，正确的是（）。
根据FIDIC《施工合同条件》，为了不损害承包商的合法利益，关于指定分包商的说法，正确的有（）。
根据《机电产品采购国际竞争性招标文件》，卖方应在设备包装箱相邻的四面不可擦除的油漆和明显的英语字样标出该包装箱的（）。
建设工程材料设备采用非即时买卖合同的种类有（）。
根据《标准设计施工总承包合同》，关于竣工后试验的说法，正确的有（）。
根据《标准设计施工总承包合同》，关于承包人的说法，正确的有（）。
根据《标准施工合同》，关于暂估价的说法，正确的有（）。
根据《标准施工合同》，保险的正确处理方式有（）。
根据《标准施工合同》，关于市场物价浮动对合同价格影响的表述，正确的有（）。
工程设计合同约定发包人承担违约责任的情形有（）。
