当前位置:首页建筑工程监理工程师监理概论->下列关于非代理型CM模式的表述中,正确的是()。

下列关于非代理型CM 模式的表述中,正确的是( )。

  • A.CM 合同价就是CM 费
  • B.CM 单位与施工单位之问是总分包关系
  • C.CM 模式又称为风险型CM 模式
  • D.CM 单位通常由设计单位担任
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答案: C
本题解析:

CM 单位与施工单位之间似乎是总分包关系,但实际上却与总分包模式有本质的不同,其根本区别主要表现在:一是虽然CM 单位与各个分包商直接签订合同,但CM 单位对各分包商的资格预审、招标、议标和签约都对业主公开并必须经过业主的确认才有效;二是由于CM 单位介入工程时间较早(一般在设计阶段介入),且不承担设计任务,因此,CM 单位并不向业主直接报出具体数额的价格,而是报CM 费,至于工程本身的费用则是今后CM 单位与各分包商、供应商的合同价之和。也就是说,CM 合同价由以上两部分组成,但在签订CM 合同时,该合同价尚不是一个确定的具体数据,而主要是确定计价原则和方式,本质上属于成本加酬金合同的一种特殊形式。

更新时间:2021-10-19 00:22

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