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某会议中心新建会议楼工程,为保证室内外装饰效果,经研究决定,装修工程采取单独招标,

独立开发,采用公开招标的形式确定施工队伍,建设单位与施工单位按照 ?建设工程施工合同(示 范文本)?签订了装饰装修施工合同?

招标阶段,在招标文件中明确了部分条款:

① 报价采用工程量清单模式?

② 结合招标公司提供的工程量清单,各家单位应对现场进行详细的实地踏勘,所报价格为综

合单价,视为已经考虑了各种综合因素?

③ 本工程装饰施工期适逢奥运会。无论哪家中标,建设单位都理解为中标单位的报价已综合

考虑了停工的因素,保证不因此情况追加工程款?

④ 主要装饰部位的石材由建设单位供货,其他材料由施工单位自行采购?

施工过程中发生如下事件:

事件一 :施工单位进场后,发现大堂标高为 8.7m ,报告厅标高为 5.6m ,比预计难度有所

提高,于是提出工程变更洽商申请,要求增加高支模脚手架搭设费用要求?

事件二 :由于特殊原因,奥运会测试赛提前进行,建设单位通知施工单位提前停工.施工单

位提出提前停工费用的索赔?

事件三 :施工进行到 20d 时,由于设计变更,造成工程停工 9d ;施工进行到 44d时,该地

遭受罕见暴风雨袭击,施工无法进行,延误工期 2d;施工进行到 92d 时,因业主方石材不能到 场,使非关键线路上某工作延误 10d (该工作总时差为 4d);施工进行到 154d 时,由于其他材料 进场不及时,延误工期 2d;针对上述所有事项,施工单位均在规定时间内向业主提出索赔意向通 知,并附相关证明材料和计算依据?

【问题】

1.事件一中,建设单位是否应支付高支模脚手架费用?说明理由?

2.事件二中,建设单位应该是否支付工程提前停工费用?说明理由?

3.事件三中,分别分析施工单位提出的各项索赔是否成立,并说明理由?

4.事件三中,施工单位最后得到的工期索赔应是多少 d?

查看答案 纠错
答案:
本题解析:

1. 事件一中,建设单位不应支付高支模脚手架费用?

理由:当采用工程量清单模式投标报价时,施工单位在投标时没有明确要求此部分费用,则根据清单报价的原则,视为此项费用已包含在其他项目的综合单价中,在工程施工内容和范围不 变的情况下,不予调整

2. 事件二中,建设单位应支付提前停工的损失费用?

理由:本案工程比原计划提前停工,此部分风险属应由建设单位承担的风险范围

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3. 事件三中,施工单位提出的各项索赔分析如下:

(1)因设计变更造成的工程停工 9d 工期索赔成立

理由:设计变更属业主承担范围

(2)因罕见暴风雨导致的 2d 工期索赔成立

理由:不可抗力引起的工期延误应予以顺延

(3)因石材不能到场造成的工期延误索赔成立

理由:因石材属甲方供材,其延误应由建设单位负责,但索赔时间不是 10d ,因为此工作仅影响总工期 6d ,故只能索赔 6d

(4)因其他材料进场不及时造成的 2d 工期索赔不成立

理由:其他材料由施工单位自行采购,属施工单位组织不力,索赔不予支持?

4. 事件三中,施工单位最后得到的工期索赔应为 9+2+6=17(d)

更新时间:2021-07-30 15:59

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