2021《房地产基本制度与政策》预测试卷5

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1 单选题 1分

关于商品房屋租赁登记备案的说法中，错误的是().

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正确答案：C

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2 单选题 1分

建设单位领取施工许可证后因故不能按期开工的，应当在期满前向发证机关申请延期，并说明理由。延期以()次为限。

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正确答案：B

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3 单选题 1分

物业管理业是()的行业.

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正确答案：B

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4 单选题 1分

物权法与房地产抵押有关的规定不包括()。

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正确答案：D

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5 单选题 1分

单位和个人分别在不超过职工本人上一年度月平均工资()的幅度内，其实际缴存的住房公积金，允许在个人应纳税所得额中扣除.

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正确答案：C

本题解析：

本题考核的知识点为住房公积金的税收政策.单位和个人分别在不超过职工本人上一年度月平均工资12％的幅度内，其实际缴存的住房公积金，允许在个人应纳税所得额中扣除.

6 单选题 1分

土地总登记是由()对符合总登记要求的宗地予以公告。

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正确答案：B

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7 单选题 1分

农民利用宅基地建设的住房登记，收取房屋登记费()元.

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正确答案：A

本题解析：

本题考核的知识点为房屋登记费的收取标准.农民利用宅基地建设的住房登记，不收取房屋登记费，只收取房屋权属证书工本费10元.

8 单选题 1分

市、县房地产交易管理机构需建立定期的()，为政府宏观决策和正确引导市场发展服务。

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正确答案：B

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9 单选题 1分

个人所得税的纳税人为在中国境内有住所或者无住所而在境内居住满()，从中国境内和境外取得所得的个人。

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正确答案：B

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10 单选题 1分

预售、预租商品房广告，不得()。

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正确答案：A

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