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发布时间: 2021-10-20 10:14
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下列有关房地产开发项目的投资机会研究及相关知识的表述,不正确的是( )。
本题解析:
A项中投资估算的精确度应为±2%,研究费用应占总投资的0.2%~0.8%。
某家庭以抵押贷款的方式购买了一套价值为30万元的住宅,如果该家庭首付款为房价的20%,其余房款用抵押贷款支付。如果抵押贷款的期限为20年,按月等额偿还,年贷款利率为6%,月还款额为( )元。
本题解析:
A=P[i(1+i)n)÷[(1+i)n-1)
=300000×80%×[1+0.5%×[(1+0.5%)240]÷[(1+0.5%)240-1)
=1719.43(元)
从某房地产投资项目的资产负债表上,我们可以得到如下项目信息:负债合计为3000万元,资产合计为5000万元,流动资产和流动负债分别为2500万元和1250万元,存货为1500万元。则该房地产投资项目的速动比率为( )。
本题解析:
(2500-1500)÷1250×100%=80%
试卷分类:开发经营与管理
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