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2021年中级《建筑与房地产》模考试卷8

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发布时间: 2021-08-31 17:04

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1 单选题 1分

材料题

根据下面材料,回答97-100题。?

某建筑工程公司拟开发经营项目,以期用该项目的收益补充公司生产任务不足时施工队伍的开支。根据预测,该项目可以有三个投资方案,有关资料如下表所示。该项目的寿命期为10年(假定10年后继续经营,则其装修费用与新建时的费用大致相同)。?

初级建筑与房地产经济,高分通关卷,2021年初级经济师《建筑房地产经济》高分通关卷1

已知(P/A,4%,10)=8.111,(P/A,5%,10)=7.722,则使A方案和B方案优劣相同时的资本利率i值应为(  )。查看材料

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正确答案:C

本题解析:

初级建筑与房地产经济,专项练习,初级经济师《建筑房地产经济》高分题

2 单选题 1分

价值工程活动的核心是(  )。

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正确答案:D

本题解析:

本题考查价值工程的特征。价值工程的核心是功能分析。

3 单选题 1分

下列事件中,属于因承包商原因引起的可能造成工期延误的事件是(  )。

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正确答案:C

本题解析:

此题考查工期延误的原因分类。因承包商原因引起的工期延误包括施工组织不当,如出现窝工或停工待料等现象:质量不符合合同要求而造成的返工;资源配置不足,如劳动力不足、机械设备不足或不配套、技术力量薄弱、管理水平低、缺乏流动资金等造成的延误;开工延误;劳动生产率低;承包商雇用的分包商或供应商的延误。

4 单选题 1分

安装项目的保险金额一般按(  )确定,待工程完毕后再根据完毕时的实际价值调整。

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正确答案:D

本题解析:

本题考查安装项目的保险金额。安装项目的保险金额一般按安装合同总金额确定,待工程完毕后再根据完毕时的实际价值调整。

5 单选题 1分

关于投标人行为的说法,错误的是(  )。

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正确答案:D

本题解析:

本题考查投标的要求和规定。选项D错误,联合体的每一成员均须提交符合要求的全套资格预审文件。

6 单选题 1分

下列不属于合同法的含义的是(  )。

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正确答案:D

本题解析:

本题考查合同法的概念及其特点。合同法所调整的民事权利义务合同关系,不包括人身性质的合同关系。

7 单选题 1分

企业接受的现金捐赠应该作为(  )处理。

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正确答案:B

本题解析:

本题考查所有者权益的相关知识。企业接受捐赠,引起了企业权益的增加,属于所有者权益中的资本公积金。

8 单选题 1分

某建设项目的总投资为4.000万元,年平均息税前利润总额为800万元,则该建设项目的总投资收益率为(  )。

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正确答案:B

本题解析:

本题考查总投资收益率的计算。总投资收益率=年均息税前利润(EBIT)/项目总投资(TI)=800/4000=20%。

9 单选题 1分

环境污染源按(  )可以分为固定污染源和移动污染源。

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正确答案:C

本题解析:

本题考查环境污染的分类。环境污染源按污染物存在的形式可以分为固定污染源和移动污染源。

10 单选题 1分

某单位拟建生产性工程项目,初期投资额为200万元,此后自第一年年末开始有净收益,每年的净现金流量为58万元,则该建设项目的投资回收期为(  )年。

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正确答案:A

本题解析:

本题考查投资回收期。项目建成后每年的净现金流量相同,则投资回收期=初始投资/每年的净现金流量=200/58=3.4(年)。

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