2012年中级经济师《建筑经济专业知识与实务》真题

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1 单选题 1分

共用题干

某建筑工程公司最近几年的承包额如下表所示。

根据题意，回答下列问题：

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正确答案：B

本题解析：

=27627式中，表示平均数，即预测值；χ表示观察值，即各期实际发生值；n表示期间数。

式中，Y表示加权平均数，即预测值，χ_i表示第i期的观测值，ω_i表示第i期观测值的权重。
2012年该建筑工程公司的承包额=

2013年该建筑工程公司的承包额=

式中，M_t+1表示移动平均值，即预测值，X_t表示第t期的观测值，t表示期间数，n表示分段数据点数。
定性预测方法包括：①专家调查法，这种方法是将专家意见作为预测分析的对象，专家运用自己的知识和经验，通过对过去和现在事物的分析，找出规律，然后对发展的趋势做出判断；②德尔菲法，它是采用匿名的方式，通过几轮函询来征求专家的意见，然后将他们的意见综合、整理、归纳，再反馈给各位专家，供他们提出新论证时参考。

2 单选题 1分

共用题干

某建筑工程公司最近几年的承包额如下表所示。

根据题意，回答下列问题：

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正确答案：B

本题解析：

=27627式中，表示平均数，即预测值；χ表示观察值，即各期实际发生值；n表示期间数。

式中，Y表示加权平均数，即预测值，χ_i表示第i期的观测值，ω_i表示第i期观测值的权重。
2012年该建筑工程公司的承包额=

2013年该建筑工程公司的承包额=

式中，M_t+1表示移动平均值，即预测值，X_t表示第t期的观测值，t表示期间数，n表示分段数据点数。
定性预测方法包括：①专家调查法，这种方法是将专家意见作为预测分析的对象，专家运用自己的知识和经验，通过对过去和现在事物的分析，找出规律，然后对发展的趋势做出判断；②德尔菲法，它是采用匿名的方式，通过几轮函询来征求专家的意见，然后将他们的意见综合、整理、归纳，再反馈给各位专家，供他们提出新论证时参考。

3 单选题 1分

共用题干

某建筑工程公司最近几年的承包额如下表所示。

根据题意，回答下列问题：

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正确答案：A

本题解析：

=27627式中，表示平均数，即预测值；χ表示观察值，即各期实际发生值；n表示期间数。

式中，Y表示加权平均数，即预测值，χ_i表示第i期的观测值，ω_i表示第i期观测值的权重。
2012年该建筑工程公司的承包额=

2013年该建筑工程公司的承包额=

式中，M_t+1表示移动平均值，即预测值，X_t表示第t期的观测值，t表示期间数，n表示分段数据点数。
定性预测方法包括：①专家调查法，这种方法是将专家意见作为预测分析的对象，专家运用自己的知识和经验，通过对过去和现在事物的分析，找出规律，然后对发展的趋势做出判断；②德尔菲法，它是采用匿名的方式，通过几轮函询来征求专家的意见，然后将他们的意见综合、整理、归纳，再反馈给各位专家，供他们提出新论证时参考。

4 单选题 1分

共用题干

某生产性物业投资25000万元，预期寿命为5年，净残值为0，每年净现金流量为随机变量，其可能的三种状态及其概率都是：(1)5000万元（P=30%）；(2)10000万元(P=50%)；(3)12000万元（P=20%）。基准收益率为12%，已知：(P/A，12%，5)=3.605。该生产性物业在运行期间的第一年的固定成本为12000万元，产品的销售价格为15万元/件，单位变动成本（含各种税金在内）为11万元/件，生产能力为6000件/年。根据题意，回答下列问题：

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正确答案：D

本题解析：

财务净现值PW=5000*（P/A，12%，5）-25000=5000*3.605-25000=-6975（万元）。
物业年净现金流量为5000万元时，财务净现值PW=-6975万元；净现金流量为10000万元时，财务净现值PW=10000*(P/A，12%，5)-25000=11050（万元）；净现金流量为12000万元时，财务净现值PW=12000*（P/A，12%，5）-25000=18260（万元）

Q*=F/(P-V)=12000/(15-11)=3000(件)，生产负荷率是指产量的盈亏平衡点占设计生产能力的百分比，即BEP=Q*/Q_n*100%=3000/6000*100%=50%。
Q*=F/(P-V′)式中，Q*表示生产并销售产品数量的盈亏平衡点，F表示年的固定成本，P表示单位产品的销售价格，V表示单位产品的变动成本。选项A，产量的盈亏平衡点高，项目承受的风险大；选项C，若单位变动成本增加，会使盈亏平衡点上升。

5 单选题 1分

共用题干

某生产性物业投资25000万元，预期寿命为5年，净残值为0，每年净现金流量为随机变量，其可能的三种状态及其概率都是：(1)5000万元（P=30%）；(2)10000万元(P=50%)；(3)12000万元（P=20%）。基准收益率为12%，已知：(P/A，12%，5)=3.605。该生产性物业在运行期间的第一年的固定成本为12000万元，产品的销售价格为15万元/件，单位变动成本（含各种税金在内）为11万元/件，生产能力为6000件/年。根据题意，回答下列问题：

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正确答案：D

本题解析：

财务净现值PW=5000*（P/A，12%，5）-25000=5000*3.605-25000=-6975（万元）。
物业年净现金流量为5000万元时，财务净现值PW=-6975万元；净现金流量为10000万元时，财务净现值PW=10000*(P/A，12%，5)-25000=11050（万元）；净现金流量为12000万元时，财务净现值PW=12000*（P/A，12%，5）-25000=18260（万元）

Q*=F/(P-V)=12000/(15-11)=3000(件)，生产负荷率是指产量的盈亏平衡点占设计生产能力的百分比，即BEP=Q*/Q_n*100%=3000/6000*100%=50%。
Q*=F/(P-V′)式中，Q*表示生产并销售产品数量的盈亏平衡点，F表示年的固定成本，P表示单位产品的销售价格，V表示单位产品的变动成本。选项A，产量的盈亏平衡点高，项目承受的风险大；选项C，若单位变动成本增加，会使盈亏平衡点上升。

6 单选题 1分

共用题干

某生产性物业投资25000万元，预期寿命为5年，净残值为0，每年净现金流量为随机变量，其可能的三种状态及其概率都是：(1)5000万元（P=30%）；(2)10000万元(P=50%)；(3)12000万元（P=20%）。基准收益率为12%，已知：(P/A，12%，5)=3.605。该生产性物业在运行期间的第一年的固定成本为12000万元，产品的销售价格为15万元/件，单位变动成本（含各种税金在内）为11万元/件，生产能力为6000件/年。根据题意，回答下列问题：

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正确答案：C

本题解析：

财务净现值PW=5000*（P/A，12%，5）-25000=5000*3.605-25000=-6975（万元）。
物业年净现金流量为5000万元时，财务净现值PW=-6975万元；净现金流量为10000万元时，财务净现值PW=10000*(P/A，12%，5)-25000=11050（万元）；净现金流量为12000万元时，财务净现值PW=12000*（P/A，12%，5）-25000=18260（万元）

Q*=F/(P-V)=12000/(15-11)=3000(件)，生产负荷率是指产量的盈亏平衡点占设计生产能力的百分比，即BEP=Q*/Q_n*100%=3000/6000*100%=50%。
Q*=F/(P-V′)式中，Q*表示生产并销售产品数量的盈亏平衡点，F表示年的固定成本，P表示单位产品的销售价格，V表示单位产品的变动成本。选项A，产量的盈亏平衡点高，项目承受的风险大；选项C，若单位变动成本增加，会使盈亏平衡点上升。

7 单选题 1分

共用题干

某工程项目的进度计划如下列单代号网络计划所示，时间单位为周。

根据题意，回答下列问题：

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正确答案：C

本题解析：

除选项B、C、D外，网络计划与甘特横道计划相比，还具有如下优点：①能通过时间参数的计算，确定工程中非关键工作具有的机动时间，便于挖潜力、保重点；②能从若干可行方案中，比较、优选出最佳方案，还可以合理地进行资源优化配置，达到降低成本的目的。
计算最早开始时间和最早完成时间：

所以，该工程项目最早可以在26周完成。
相邻两项工作之间的时间间隔计算如下：


在单代号网络计划中，工作总时差最小的工作是关键工作。
由上可知，工作D的总时差为3，自由时差FF₂也等于3。即使D工作的实际进度比计划进度拖后3天，但其总时差和自由时差均为3天，故E工作对总工期和紧后工作均无影响。

8 单选题 1分

共用题干

某承包商与业主签订了一份包工包料的单价合同，合同期为5个月。合同中含甲、乙两个分项工程，有关条款如下。(1)甲、乙两个分项工程的清单工程量分别为4000立方米、2500立方米，单价分别为210元/立方米、156元/立方米。依据实际完成工程量进行结算。(2)当某一分项工程实际工程量比清单工程量增加超出10%时，应调整单价，超出部分的单价调整系数为0.9，单价调整从累计的实际工程量超出清单工程量10%的月份开始；当某一分项工程实际工程量比清单工程量减少10%以上时，对该分项工程的全部工程量调整单价，单价调整系数为1.1，调价在最后一个月进行。(3)措施项目清单共有5项，共计18万元，一次性包死，不得调价。全部措施项目费在开工后的前三个月末，按措施项目清单中的数额平均支付。(4)规费费率为6%，其取费基数为各清单计价的总和；综合税率为3.41%。(5)开工前业主向承包商支付的预付款按估计工程价款的20%计算，并在最后两个月平均分摊扣回。(6)业主从第一个月起，从承包商的工程价款中，按5%的比例扣保留金。工程实际完成情况如下表所示。

根据题意，回答下列问题：

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正确答案：B

本题解析：

采用工程量清单计价，建设工程造价由分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金组成。该工程签约时的合同价款=[4000*(210/10000)+2500*(156/10000)+18)*(1+6%)*(1+3.41%)=154.56（万元）。
承包商第1个月应得的进度款=[(700*210+300*156)/10000+18/3]*(1+6%)*(1+3.41%)*(1-5%)=26.43（万元）。
第5个月的分部分项工程量清单计价合计=[（900-500）*210+500*210*0.9+550*156]/10000=26.43（万元）。
选项A，预付款是在最后两个月平均分摊扣除的，所以第五个月要考虑预付款的扣除；选项C，保留金是在每个月都扣除的，所以第五个月也应该考虑；选项D，规费是指政府和有关权力部门规定必须缴纳的费用。

9 单选题 1分

共用题干

某承包商与业主签订了一份包工包料的单价合同，合同期为5个月。合同中含甲、乙两个分项工程，有关条款如下。(1)甲、乙两个分项工程的清单工程量分别为4000立方米、2500立方米，单价分别为210元/立方米、156元/立方米。依据实际完成工程量进行结算。(2)当某一分项工程实际工程量比清单工程量增加超出10%时，应调整单价，超出部分的单价调整系数为0.9，单价调整从累计的实际工程量超出清单工程量10%的月份开始；当某一分项工程实际工程量比清单工程量减少10%以上时，对该分项工程的全部工程量调整单价，单价调整系数为1.1，调价在最后一个月进行。(3)措施项目清单共有5项，共计18万元，一次性包死，不得调价。全部措施项目费在开工后的前三个月末，按措施项目清单中的数额平均支付。(4)规费费率为6%，其取费基数为各清单计价的总和；综合税率为3.41%。(5)开工前业主向承包商支付的预付款按估计工程价款的20%计算，并在最后两个月平均分摊扣回。(6)业主从第一个月起，从承包商的工程价款中，按5%的比例扣保留金。工程实际完成情况如下表所示。

根据题意，回答下列问题：

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正确答案：C

本题解析：

采用工程量清单计价，建设工程造价由分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金组成。该工程签约时的合同价款=[4000*(210/10000)+2500*(156/10000)+18)*(1+6%)*(1+3.41%)=154.56（万元）。
承包商第1个月应得的进度款=[(700*210+300*156)/10000+18/3]*(1+6%)*(1+3.41%)*(1-5%)=26.43（万元）。
第5个月的分部分项工程量清单计价合计=[（900-500）*210+500*210*0.9+550*156]/10000=26.43（万元）。
选项A，预付款是在最后两个月平均分摊扣除的，所以第五个月要考虑预付款的扣除；选项C，保留金是在每个月都扣除的，所以第五个月也应该考虑；选项D，规费是指政府和有关权力部门规定必须缴纳的费用。

10 单选题 1分

共用题干

某承包商与业主签订了一份包工包料的单价合同，合同期为5个月。合同中含甲、乙两个分项工程，有关条款如下。(1)甲、乙两个分项工程的清单工程量分别为4000立方米、2500立方米，单价分别为210元/立方米、156元/立方米。依据实际完成工程量进行结算。(2)当某一分项工程实际工程量比清单工程量增加超出10%时，应调整单价，超出部分的单价调整系数为0.9，单价调整从累计的实际工程量超出清单工程量10%的月份开始；当某一分项工程实际工程量比清单工程量减少10%以上时，对该分项工程的全部工程量调整单价，单价调整系数为1.1，调价在最后一个月进行。(3)措施项目清单共有5项，共计18万元，一次性包死，不得调价。全部措施项目费在开工后的前三个月末，按措施项目清单中的数额平均支付。(4)规费费率为6%，其取费基数为各清单计价的总和；综合税率为3.41%。(5)开工前业主向承包商支付的预付款按估计工程价款的20%计算，并在最后两个月平均分摊扣回。(6)业主从第一个月起，从承包商的工程价款中，按5%的比例扣保留金。工程实际完成情况如下表所示。

根据题意，回答下列问题：

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正确答案：D

本题解析：

采用工程量清单计价，建设工程造价由分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金组成。该工程签约时的合同价款=[4000*(210/10000)+2500*(156/10000)+18)*(1+6%)*(1+3.41%)=154.56（万元）。
承包商第1个月应得的进度款=[(700*210+300*156)/10000+18/3]*(1+6%)*(1+3.41%)*(1-5%)=26.43（万元）。
第5个月的分部分项工程量清单计价合计=[（900-500）*210+500*210*0.9+550*156]/10000=26.43（万元）。
选项A，预付款是在最后两个月平均分摊扣除的，所以第五个月要考虑预付款的扣除；选项C，保留金是在每个月都扣除的，所以第五个月也应该考虑；选项D，规费是指政府和有关权力部门规定必须缴纳的费用。